Юрист по приватизации квартиры в Москве: стоимость юридических услуг по приватизации квартиры

Выгодно ли приватизировать квартиру через агентства по недвижимости?

Безусловно, самостоятельно запрашивать и забирать все справки, постановления, уведомления и прочее в различных ведомствах дешевле, чем когда за гражданина это делает недвижимое агентство.

Однако привлечение специалистов позволяет:

  1. Не упустить из внимания ни одну справку и иной бланк, без которой в заявке на приватизацию откажут.
  2. Своевременно иметь на руках всю документацию.
  3. Избежать нервотрепки, стояний в очереди и посещения ряда государственных инстанций.
  4. Вовремя увидеть любые ошибки или неточности в полученных справках, описях, уведомлениях и прочем.
  5. Грамотно подготовить заявление.

Важный момент: при некоторых вариантах, например, слабыми юридическими навыками в оформлении документов или дефицита времени стоит не задумываясь обращаться в агентства.

Куда обратиться для приватизации квартиры? Где делают? С чего начать?

Главной сложностью в переоформлении недвижимости в собственность является сбор документов. Как самому приватизировать квартиру? Если делать это самостоятельно, лучше обратиться в МФЦ.

Это подразделение служит посредником между гражданами и организациями. МФЦ направляет запросы на предоставление информации. Затем информирует об этом граждан.

Юрист по приватизации квартиры в Москве: стоимость юридических услуг по приватизации квартиры

Прежде, чем заняться приватизацией, нужно установить кому принадлежит жилье. Для квартир, которые стали собственностью до 1998 года, нужно обращаться за запросом в БТИ. Именно эта организация оформляла приватизацию до этого года.

Если жилье приватизировали после 1998 года, данные об этом хранятся в ЕГРН. Запрос можно оформить через интернет на сайте Росреестра или непосредственно прийти в офис организации. Услуга является платной (200 рублей).

Еще одним способом, при котором можно узнать о статусе квартиры, это информация, находящаяся в одной из последних квитанций на коммунальные услуги. В муниципальном жилье в квитанции будет строка «наем жилья».

Если квартира не приватизирована, можно самим заняться этим вопросом. В процессе перевода жилья должны участвовать все проживающие лица на данной территории.

Только с согласия всех членов семьи можно начинать оформление. Если хотя бы один из жильцов квартиры выразит свое несогласие, приватизация будет невозможна.

Как происходит приватизация квартиры поэтапно? Кто занимается этим вопросом? Куда сдавать документы? Как сделать все правильно? Изучите наше пошаговое руководство и правила.

Цены на консультации по вопросам приватизации через суд в Москве

[Здесь будет форма обратной связи]

Основная и наиболее востребованная юридическая услуга – консультация специалиста по вопросам, связанным с приватизацией недвижимости. В основном, людей интересует:

  • определение права на приватизацию недвижимости – востребовано в сложных ситуациях, когда инициатор процесса ранее проживал по другому адресу;
  • условия приватизации – на каких условиях объект недвижимости передается в собственность граждан;
  • документы для проведения процедуры – какие бумаги и в какой государственный орган необходимо предоставить;
  • участие несовершеннолетнего лица в процессе – должен или не должен несовершеннолетний гражданин участвовать в приватизации;
  • оспаривание приватизации – поиск оснований для оспаривания процедуры и возврата собственности муниципалитету;
  • переходит ли права приватизировать жилье по наследству – что делать, если наследодатель не успел приватизировать квартиру.

Каждый случай можно назвать уникальным, поэтому вопросы у граждан бывают самые разные. В определенных случаях люди на консультации юриста интересуются, можно ли как-то повторно принять участие в приватизации.

Поскольку граждане (частные лица) приватизируют квартиры, дома и земли, стоит отдельно указать, какая именно юридическая помощь может потребоваться в зависимости от объекта недвижимости.

По телефону или онлайн

бесплатно

С юристом в офисе

2 000

Письменная

4 000

Выездная

6 000

Пошаговая инструкция

Юрист по приватизации квартиры в Москве: стоимость юридических услуг по приватизации квартиры

Как оформить приватизацию квартиры? И куда подавать документы на приватизацию квартиры? Порядок приватизации квартиры можно разделить на несколько этапов:

  1. Где приватизировать квартиру? При наличии устного согласия всех жильцов необходимо обратиться в МФЦ для оформления заявления о передаче квартиры в собственность. Там можно получить список всех документов.
  2. Обращение в БТИ в отдел приватизации жилья. Необходимо для осмотра квартиры и получения технического паспорта на квартиру. Если производилась перепланировка жилья, это должно быть обязательно отражено в паспорте. Запрос обойдется в 1000 рублей.
  3. Сбор документов. Что нужно? Часть документов будет предоставлена при обращении в МФЦ:
    • договор социального найма и ордер на квартиру;
    • кадастровый паспорт, где будет указана стоимость недвижимости по оценке государственных экспертов, а также некоторые ее характеристики. Оформить его можно в МФЦ или Кадастровой палате. Стоимость запроса – 200 рублей;
    • выписка из домовой книги обо всех проживающих жильцах. Документ имеет срок действия 14 дней;
    • справка о неимении задолженности по ЖКХ. Формально нет запрета о препятствии перехода собственности из-за задолженности по услугам ЖКХ. Но многие чиновники не выдают справки без погашения долга. В этом случае граждане могут подать в суд;
    • выписка из Росреестра о том, что жилье никому не принадлежит кроме государства. Цена запроса будет стоить 200 рублей. Срок действия документа длится 30 дней;
    • справка о неучастии ранее в процессе приватизации. Если участники были прописаны в квартире после 1991 года, нужна выписка из домовой книги с предыдущих мест прописки;
    • справка из ЕГРП по форме №3 о наличии собственности другого имущества у каждого члена семьи. Цена – 200 рублей.

    Документы, которые придется собрать самостоятельно:

    • паспорта и свидетельства о рождении для лиц моложе 14 лет;
    • свидетельство о заключении брака или о разводе;
    • если есть лица, отказавшиеся от приватизации, необходим документ об отказе, оформленный у нотариуса.

    Следует различать отказ и

    несогласие

    с приватизацией. В первом случае, гражданин,

    отказываясь от доли

    в квартире, предоставляет на нее права всем остальным жильцам. Во втором случае, возможность провести перевод собственности в частную только при обращении в суд.

    При участии в приватизации детей важным является письменное согласие опекунов или родителей.

    Если жилье является служебным, нужен еще один документ – разрешение организации, в распоряжение которой находится недвижимость, на переход собственности к жильцам.

  4. Передача документов на приватизацию. Сколько времени занимает приватизация квартиры? Как долго ждать результата? Процесс рассмотрения проходит около двух месяцев.
  5. Подписание договора о приватизации недвижимости. На этом этапе нужно, чтобы присутствовали все участники. Если нет такой возможности, необходимо оформить нотариально заверенную доверенность на совершение операции. Без этого приватизацию провести невозможно. Нотариальную доверенность можно оформить за 1000 рублей.
  6. После приватизации квартиры куда нести документы? Где получить готовые документы о приватизации квартиры?

  7. Завершающий этап — регистрация собственности в Росреестре. Только после регистрации собственности в данном органе процесс перехода собственности в частные руки будет закончен. Оплата госпошлины за приватизацию квартиры составит 2000 рублей. Сколько времени уходит? Происходит регистрация в течение месяца.

Сколько стоит приватизировать квартиру? Если для перевода жилья в собственность вы решили обратиться к специалистам агентства недвижимости, данный процесс будет не бесплатным.

При обычной приватизации придется выложить около 10 тысяч рублей, при ускоренной – 20 тысяч рублей, а при передаче проблемной недвижимости в собственность – до 30 тысяч рублей.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Сроки выплаты единовременного пособия при рождении ребенка и его размер - 2019

Присутствие всей семьи нужно будет только один раз — при подписании договора собственности.

Цены на консультации по вопросам приватизации через суд в Москве

Приватизацию недвижимости можно произвести только при наличии у вас полного пакета документов, в который входят:

  • паспорта всех будущих собственников жилья
  • письменное согласие всех, у кого есть прописка
  • свидетельство, подтверждающее право пользования
  • грамотно составленный договор
  • выписка из книги регистрационного учета с прежнего места жительства
  • квитанция об оплате госпошлины
  • доверенность на представление интересов при приватизации недвижимости

В соответствии с законодательством, каждый гражданин РФ имеет право производить приватизацию государственного имущества только один раз. Поэтому для приватизации вашей квартиры необходимо предоставить справку, подтверждающую, что ранее при смене места жительства жилье не оформлялось в собственность.

Вам стоит заказать услуги опытного юриста по многим причинам:

  • услуга оказывается квалифицированными специалистами или юридическими компаниями
  • вы можете проконсультироваться с лучшими профессионалами
  • юристами оказываются комплексные услуги приватизации, в том числе по сопровождению сделок с недвижимостью
  • стоимость юридических услуг у наших исполнителей наиболее приемлема в Москве и Московской области
  • вы можете заключить письменный договор со специалистом

Юрист по приватизации квартиры в Москве: стоимость юридических услуг по приватизации квартиры

Все, что вам нужно сделать, чтобы процесс оформления жилой недвижимости в собственность не затянулся – воспользоваться помощью опытных юристов: приватизация будет проведена в соответствии с требованиями законодательства в сжатые сроки. Квалифицированный юрист по приватизации квартиры поможет вам решить все правовые вопросы, предлагая наиболее выгодные условия сотрудничества.

Несмотря на трудоемкость процесса, я решаю даже самые «нерешаемые» на первый взгляд задачи. Я помогу вам:

  • Докажу ваше право на приватизацию.

  • Сделаю полный юридический анализ жилья.

  • Подготовлю пакет документации, необходимый для приватизации.

  • Поставлю квартиру на кадастровый учет.

  • Подам документацию в Департамент жилищной политики г. Москвы.

  • Представлю ваши интересы в госорганах и на судебных заседаниях.

  • Проведу процедуру под ключ (приватизация жилого объекта, находящегося в государственной собственности).

Для грамотного проведения процесса я предоставляю вам необходимую консультацию, благодаря чему вы получаете реальные сведения о том, как проходит приватизация. Также это позволяет понять, насколько быстро вы станете законным владельцем жилья.

Я ознакомлю вас со списком документации, которая понадобится для дальнейшей работы. Далее я тщательно анализирую все представленные документы и предупреждаю о возможных рисках.

Только после всех вышеупомянутых формальностей мы с вами заключаем договор, который предусматривает все нюансы сотрудничества, включая сумму и способ оплаты за мою работу. Таким образом, наше сотрудничество становится полностью прозрачным, что сохраняет ваши нервы и мою репутацию.

Каждый человек, который надумал переложить полномочия на недвижимые агентства по сбору и передачи всех документов на приватизацию, должен знать возможные риски.

Главными считаются:

  • Вероятность, что агентство не предоставит договор в обещанный срок, например, по причине повышенной загруженности агента или его болезни.
  • Отказ муниципалитета в приватизации недвижимого объекта.

На практике такое наблюдается, если агент:

  • недобросовестно подготовил документы для администрации;
  • передал не полный комплект справок;
  • не учел все нюансы и прочее.

Возможность, что конкретная недвижимость перейдет к посторонним лицам.

Важно: такого исхода легко избежать, если в нотариальной конторе грамотно составить доверенность.

Гражданин, который имеет договор соцнайма и желает приватизировать конкретный объект, может обратиться в недвижимые агентства для заключения договора.

После этого все обязанности по подготовке документов ложатся на уполномоченных сотрудников, а самому человеку придется только подписать в нотариальной конторе доверенность на агента и подъехать за договором.

Блиц — советы:

  • если у человека нет свободного времени и определенных знаний в области приватизации, то лучше оформить соглашение с агентством недвижимости;
  • важно внимательно оформлять на агента доверенность, чтоб этот документ давал ему право исключительно запрашивать и передавать документы;
  • когда у гражданина недвижимое агентство не вызывает доверие, то целесообразно обратиться в другую фирму или всю процедуру делать самостоятельно.

Подготовка необходимых документов – самая сложная часть процесса передачи жилья в частную собственность.

Поскольку перечень документов для приватизации квартиры довольно объемный, нужно остановиться на этом моменте более подробно.

Итак, для оформления договора приватизации вам понадобятся:

  • Заявление на приватизацию;
  • Паспорта всех членов семьи, участвующих в сделке;
  • Технический паспорт жилого помещения;
  • Кадастровый паспорт или выписка из государственного кадастра недвижимости;
  • Договор социального найма или свидетельство на право пользования жильем;
  • Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания;
  • Справка из домовой книги о прописанных в квартире лицах;
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет;
  • Справка о неучастии в приватизации;
  • Документ из ЖКХ об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным платежам;
  • Квитанция об уплате госпошлины;
  • Согласие всех лиц, проживающих в муниципальной квартире;
  • Доверенность на право совершения регистрационных действий.

Следует учесть, что представители власти не принимают к рассмотрению документы без оплаты государственной пошлины. Ее размер для физического лица составляет 2000 рублей. Все реквизиты для оплаты уточните при личном посещении регистрационного отделения. Кроме того, вы можете найти всю необходимую информацию на сайте Росреестра.

После того, как сотрудники государственного органа получили все вышеперечисленные документы, у них есть 2 месяца для того, чтобы осуществить приватизацию жилплощади. Как правило, в течение этого срока, сотрудники жилищного отдела проверяют наличие и подлинность всех документов. В случае положительного решения они приглашают заявителя и всех других лиц, желающих принять участие в сделке, для заключения договора о передачи квартиры в частную собственность.

Исковое заявление / возражение на исковое заявление

от 7 000

Апелляционная, кассационная, надзорная жалоба

от 14 000

Проект договора / соглашения

от 5 000

Устав / положение

от 9 000

Ходатайство, заявление, жалобы и прочие несложные документы

2 500

  1. Устные консультации относительно сбора и подготовки документов, необходимых для приватизации квартиры.
  2. Прием и экспертиза предоставленных документов на предмет их соответствия существующим требования по копмлектности и качеству.
  3. Оформление заявление и формирование пакета документов для приватизации квартиры.
  4. Подача документов в государственный орган.
  5. Получение и передача клиенту и документов, подтверждающих приватизацию квартиры.
  1. Клиент получает квалифицированную юридическую помощь по приватизации квартиры.
  2. Зарегистрированное право собственности на квартиру .
  1. Свидетельство о праве собственности или выписка из единного реестра прав (с 01.01.2017 — Выписка из Единого реестра недвижимости).
  1. Доверенность на представителя с полномочиями приватизировать в Ваших интересах.
  2. Квитанция об оплате госпошлины.
  3. Паспорта лиц, зарегистрированных на приватизирумой площади.
  4. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан.
  5. Ордер или договор социального найма на приватизируемое жилое помещение.
  6. Выписка из домовой книги с прежнего места жительства.
  7. Заявления об отказе от приватизации, если не все зарегистрированные в жилом помещении лица приобретают по договору право собственности на данное жилое помещение.
  8. Финансовый лицевой счет.
  9. Справка о замене паспорта.
  10. Справка, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано в случае смены места жительства в период с 1991 года. 
  11. Иные, необходимые для государственной регистрации документы.
  1. Передать необходимые документы.
  2. Получить документы, подтверждающие приватизацию жилого помещения (свидетельство о праве собственности и/или выписка из единного реестра прав).

Наши юристы обладают знаниями гражданского права, навыками подготовки необходимых документов. Осуществление приватизации жилых помещений — это их повседневная работа.  Обратившись к нам за помощью, Вы получаете квалифицированные услуги опытного юриста, который грамотно подготовит необходимые документы и оформит жилье в Вашу собственность.

Мы заключаем договор поручения, в котором указываем перечень поручений, калькуляцию стоимости и график исполнения. Мы вернем Ваши деньги в случае нашей виновной ответственности и защитим Вас от требований, которые предъявлены Вам по нашей вине.

При отсутствии навыков в совершении юридических действий, при отсутсвии необходимых документов или оснований для приватизации возможен отказ в приватизации или затягивание сроков приватизации.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Приватизация земельного участка: до какого года продлена и сколько будет стоить?

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Статья 1. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилымПраво собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Статья 8.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке.В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Цены на консультации по вопросам приватизации через суд в Москве

За помощью юриста по приватизации квартиры необходимо обращаться только к специалистам, компетентным в решении вопросов с недвижимостью. Под приватизацией квартир подразумевается процедура переоформления государственного недвижимого имущества в частную собственность.

Приватизации квартиры

При осуществлении данного процесса необходимо строго соблюдать все формальности, а также законодательные требования. Поскольку законы в нашем государстве меняются часто, без помощи юриста по приватизации разобраться во всех тонкостях законодательства вам будет очень сложно.

Под приватизацией понимается непростая процедура, в ходе которой могут возникнуть неожиданные затруднения. На первый взгляд все просто: нужно составить и подготовить пакет документов, подать их в государственное учреждение и дождаться выдачи свидетельства о признании права на оформление недвижимости в собственность. Но срок приватизации может затянуться из-за неожиданно возникающих трудностей. Наиболее часто встречаются следующие:

  • отказ прописанного жильца от приватизации
  • отсутствие отметки о постановке на кадастровый учет квартиры
  • некорректная подготовка документов на приватизацию (несоответствие требованиям законодательства)
  • отказ государственного органа

Все перечисленные сложности решаются в судебном порядке – вам потребуются услуги юриста, представляющего интересы в спорах по жилищным вопросам. Специалист, предлагающий услуги по приватизации квартиры, подготовит документы, произведет полное сопровождение и контроль сделки, а также осуществит другие мероприятия, если этого потребует ситуация.

Оформление недвижимости в собственность может затянуться на несколько лет. Если вы обратитесь за юридической помощью по приватизации квартиры, проведение процедуры займет меньше времени. Юрист по приватизации ускорит получение свидетельства на право собственности при наличии:

  • заключенного договора социального найма
  • письменного согласия всех граждан, у которых есть прописка в данной квартире
  • регистрационного ордера

Специалист сможет ускорить срок подачи документов и их регистрацию, и в результате проведения процедуры вы станете собственником жилья и получите возможность распоряжаться им на свое усмотрение.

Приватизировать можно недвижимость, принадлежащую государству или региону. Служебную, ведомственную квартиру можно перевести в разряд собственной только с согласия юридического владельца. Поскольку в государственном реестре недвижимости объект зарегистрирован на организацию, то переуступка прав должна осуществляться с согласия законного собственника.

Не подлежат приватизации общежития, аварийный фонд и квартиры закрытых городков. Оспорить статус занимаемой площади можно в судебном порядке, в чем помощь профильного юриста наиболее востребована. Организация, владеющая объектом, должна по ходатайству жильца передать квартиру на баланс муниципалитета. После чего заключается новый договор социального найма, который служит основанием для участия в программе.

Вопрос приватизации квартиры детям, находящимся на попечении государства, оформление в собственность квартир военнослужащих, возможность обратной приватизации рассматриваются на онлайн консультации. Не стоит вступать в правовое поле, не заручившись поддержкой специалиста. Проблемы владения недвижимостью содержат значительные риски, которых можно избежать после получения грамотных рекомендаций.

Жилье в собственности ЖСКможно приватизировать только при выплате всего пая. После этого можно начать оформление в собственность недвижимости. Особенностью такой приватизации является то, что недвижимость не находилась в собственности государства. Такую недвижимость можно оформить только на пайщика.

В распоряжении военнослужащих предоставляется жилье во время службы в рядах вооруженных сил. После выхода в отставку военный имеет право приватизировать квартиру. Причем в приватизации участвуют все члены семьи. Исключение составляют квартиры, находящиеся в закрытых военных городках.

Каков регламент приватизации жилых помещений в аварийных домах? Согласно ФЗ №1541 не подлежат приватизации квартиры в аварийных домах. Но если жилье относится к ветхому, то есть его износ составляет более 70%, то такую недвижимость можно приватизировать.

Для оплаты услуг, предоставляемых различными организациями при оформлении документов, можно воспользоваться системой «Расчет» или через ЕРИП.

Система предоставляет возможность оплаты наличными деньгами, электронными средствами, с помощью банковской карты.

Произвести платеж можно в банкомате, кассе банка, через интернет. Некоторые фирмы посредники предоставляют возможность приватизировать жилье в рассрочку.

Подать заявление на приватизацию недвижимости можно через портал Госуслуги. Для этого нужно зарегистрироваться на этом сайте.

К заявлению прикрепляется весь пакет документов, которые должны быть поданы при личном посещении. Подписывать договор нужно всем участникам приватизации в МФЦ.

Приватизация недвижимости имеет свои плюсы и минусы. Необходимо взвесить все доводы «за» и «против» для своего конкретного случая.

Если вы решили перевести ваше жилье в собственность, можно сделать это самостоятельно при посещении МФЦ, путем передачи документов по интернету через сайт Госуслуги или предоставить этот процесс специальным агентствам недвижимости, заплатив за услугу.

На сегодняшний день государство предоставляет возможность бесплатно получить недвижимое имущество несколькими способами. Один из таких вариантов – передачи квартиры в собственность граждан с помощью приватизации. Однако действующее законодательство предусматривает ряд исключений относительно такого рода сделок. Итак, какое жилье нельзя приватизировать?

  • Помещения, находящиеся в аварийных домах;
  • Жилье, находящееся в общежитиях;
  • Квартиры, расположенные в военных городках закрытого типа;
  • Жилплощадь, входящая в перечень служебных;
  • Квартиры, предоставленные сотрудникам организации в качестве корпоративных;
  • Жилые помещения в домах, являющимися памятниками архитектуры.

Благодаря участию в приватизации квартиры, ее будущий собственник может получить абсолютно законное право на продажу имущества, его обмен или сдачу в аренду.

Также жилье можно оформить в качестве наследства или использовать в виде залога при получении кредита.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Медицина - Страховая компания МАКС

Более того, владелец может улучшить свои жилищные условия с помощью перепланировки или покупки более просторного помещения.

Стоит учесть, что все граждане имеют право воспользоваться правом на бесплатную приватизацию квартиры только один раз в жизни. Даже если человек по какой-то причине отказывается от оформленного в частную собственность имущества, его право на безвозмездное преобразование собственности утрачивается. Исключение – несовершеннолетние дети, которые имеют право участвовать в данном процессе повторно.

Приватизировать квартиру не так уж просто, как кажется на первый взгляд. Чтобы оформить такую процедуру, нужно подходить под установленные законодательством параметры, а также выполнить ряд необходимых требований. Так, для участия в приватизации необходимо:

  • Иметь гражданство РФ;
  • Иметь право пользования имуществом на условиях социального найма;
  • Не участвовать ранее в приватизации;
  • Получить согласие всех членов семьи, проживающих вместе;
  • Получить отказ одного из членов семьи, участвовавшего в приватизации.

Инфо

info

Все взрослые лица, проживающее в данном помещении, вправе отказаться от участия в приватизации. В этом случае квартира перейдет в собственность других лиц,  претендующих на статус владельца. Несовершеннолетние жильцы, в свою очередь, тоже могут быть включены в программу, даже если они выписаны из жилплощади.

Что Вы получаете в итоге?

Через мои руки прошли сотни дел по приватизации, я могу предоставить гарантии, что каждый этап нашего сотрудничества будет значительным шагом к получению собственного жилья. Мои клиенты уже убедились в этих словах и отмечают, что, обращаясь ко мне, наблюдаются следующие преимущества:

  • Профессиональный подход и оперативность в решении непредвиденных ситуаций.

  • Точное соблюдение требований клиента без нарушения закона.

  • Предоставление реальной информации.

  • Предоставление дельных рекомендаций.

  • Надежность и ощущение безопасности.

  • Экономное решение многих денежных вопросов.

  • Конфиденциальность. 

  • Устные, письменные консультации по всем юридическим вопросам, связанным с приватизацией.

Этапы заключения соглашения

Чтобы определиться, с чего начать процедуру приватизации, необходимо придерживаться следующей пошаговой инструкции:

  • Нотариально оформить согласие на приватизацию других лиц, проживающих на данной жилплощади;
  • Подготовить все необходимые для регистрации документы;
  • Получить в БТИ экспликацию и поэтажный план квартиры;
  • Составить приватизационный акт в Управляющей компании;
  • Получить документ о регистрации права собственности в Росреестре;
  • Поставить приватизированную квартиру на кадастровый учет.

Юрист по приватизации квартиры в Москве: стоимость юридических услуг по приватизации квартиры

Разрешение всех членов семьи позволит собственнику жилья самостоятельно провести его приватизацию, не привлекая к этой процедуре всех проживающих лиц и не оформляя лишние документы. Однако для составления договора приватизации придется привлечь всех граждан, претендующих на участие в сделке. Его оформление может занять несколько недель. Наличие данного документа будет являться правовым основанием для регистрации права собственности.

Как оформить договор?

Обязательный пункт перехода муниципальной квартиры в собственность граждан – наличие договора приватизации.

Это один из необходимых документов, подтверждающих право собственности на определенную жилплощадь.

Данный документ представляет собой двустороннее соглашение, то есть он заключается между органами местного самоуправления (наймодателем) и лицом, проживающим в квартире по договору социального найма (нанимателем).

Процесс составления договора регулируется такими нормативными документами, как Гражданский Кодекс РФ и Закон «О приватизации жилищного фонда». Согласно этим законам, такое соглашение составляется в простой письменной форме и имеет довольно условную структуру.

Составление документа не требует специальных юридических знаний и навыков. Как правило, он содержит следующие детали:

  • Заголовок. Здесь следует указать полное название документа – «Договор приватизации квартиры», а также прописать дату и место его составления. Кроме того, эта часть подразумевает обязательный номер договора, по которому его можно идентифицировать;
  • Реквизиты сторон. Наниматель должен указать свои паспортные данные и сведения о документе, на основании которого он пользуется данной жилплощадью. Наймодателю, в свою очередь, необходимо прописать полное наименование организации, указать организационно-правовую форму, а также предоставить информацию о руководителе;
  • Полную характеристику жилья. Этот пункт подразумевает адрес нахождения квартиры, ее общий метраж, число комнат и этажность. Если данное жилье находится в долевой собственности, необходимо указать долю заявителя;
  • Права и обязанности сторон. Как и любой официальный договор, соглашение о приватизации включает в себя обязательства, которые накладываются на участников сделки. Так, администрация обязана бесплатно передать в собственность указанную жилплощадь при условии, что соблюдены все законные основания этой процедуры. Гражданин, проживающий в квартире, в свою очередь, обязан ежегодно проводить капитальный ремонт и оплачивать имущественный налог;
  • Условия сделки. Обычно здесь указываются правила пользования жилым помещением. Например, в этой части может быть прописано, кто какой комнатой пользуется, а также какие сделки можно совершать владельцам с приобретенной квартирой;
  • Заключение. Укажите количество экземпляров, в которых выполнен договор. Затем перечислите все документы, прилагаемые к соглашению.

Данный документ не требует обязательного нотариального удостоверения. При этом оно заверяется печатью и штампом администрации, а также подписями участников сделки. Как правило, его составляют в 3 экземплярах, один из которых передается в Жилищный отдел, а два других остаются у участников процесса.

Договор приватизации квартиры понадобится для дальнейшего обращения в государственные регистрационные органы. При этом его в любой момент можно расторгнуть – для этого обратитесь в органы местного самоуправления и получите разрешение на прекращение соглашения.

Как заказать услуги по оформлению недвижимости в собственность?

Юрист по приватизации квартиры в Москве: стоимость юридических услуг по приватизации квартиры

Определиться с услугой по приватизации квартиры Вам помогут консультации квалифицированных специалистов компании по телефону, e-mail или ICQ. Наши юристы в кратчайшие сроки подберут необходимую услугу по приватизации квартиры и подготовят все необходимые для этого документы. Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной справа от нужной Вам услуги по приватизации квартиры.

При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному виду услуги по сопровождению сделок с недвижимостью, перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по сопровождению сделок с недвижимостью.

Вы можете заказать следующие юридические услуги по приватизации квартир:

  • консультацию по вопросам приватизации квартиры
  • подготовку и сбор документов
  • оформление заявления на приватизацию квартиры
  • полное сопровождение сделок по приватизации квартиры

Правовая помощь по приватизации квартиры включает в себя получение правоустанавливающего документа, подтверждающего переход квартиры в собственность.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock
detector