Предварительный договор купли продажи автомобиля

Законодательство

В ней подробно описаны такие особенности, как:

  • предварительное соглашение подлежит подписания с обязательным внесением в него период заключения основного договора;

    В случае его отсутствия документ должен быть подписан в течении одного года. В случае принятия отказа от подписания основного соглашения, то рассматриваемая разновидность документ теряет своей юридической значимости.

  • в случае отказа от заключения сделки после подписания предварительного соглашения одной из сторон, то противоположная оставляет за собой право обратиться в суд с целью принудительного заключения сделки — обращение должно последовать в течении первых 6 месяцев;
  • допускается возможность подписания соглашения с задатком.

В последнем случае необходимо обращать внимание на то, что соглашение можно составить и без задатка, поскольку нормами российского законодательства в нем нет необходимости.

Как правильно заполнить

Процедура формирования соглашения не влечет за собой каких-либо сложностей.

Достаточно только указывать в соглашении:

  • наименование населенного пункта, в котором подписывается предварительное соглашение;
  • полные инициалы сторон сделки и иные реквизиты — адреса проживания, актуальные контактные данные и так далее;
  • период, по истечению которого основная сделка должна быть заключена;
  • подробное описание предмета сделки, что позволяет быстро его идентифицировать;
  • стоимость сделки;
  • сумму задатка — при его наличии;
  • какая ответственность может наступить в случае неисполнения взятых на себя обязанностей;
  • порядок разрешения конфликтных ситуаций;
  • дату составления и персональные подписи сторон.

В зависимости от конкретных ситуаций можно дополнять содержание документа иными разделами по предварительной договоренности.

Как заключить предварительный договор купли-продажи автомобиля

Чаще всего аннулирование предварительных соглашений происходит по настоянию покупателей. Ведь за время ожидания может поменяться ситуация: они решают приобрести другое авто или вообще отказываются его приобретать.

Если в договоре не были обговорены условия действия с авансом, и от исполнения договора отказывается клиент, то по закону продавец вправе оставить денежные средства в качестве возмещения ущерба у себя.

Одной из самых распространенных причин прекращения действия предварительного договора является поставка транспортного средства ненадлежащего качества.

Нюансы расторжения ПДКП:

  • нельзя прекратить его в одностороннем порядке. Иначе вторая сторона вправе подать на возмещение убытков в суд;
  • можно расторгнуть по согласию обеих сторон. Сделка считается прекращенной в случае нахождения приемлемого для сторон решения;
  • если одна сторона уклоняется от выполнения условий соглашения, она обязана выплатить оговоренную неустойку;
  • прекращается при наступлении непредвиденных обстоятельств.

Во время расторжения предварительного договора в суде у продавца стоит выбор: вернуть уплаченные покупателем деньги или выполнить условия договора.

Но законом предусмотрены ситуации, когда ПДКП можно расторгнуть по инициативе одной стороны.

Покупатель может это сделать в случае, когда:

  • авто по вине продавца не было передано в указанный срок;
  • качество, цвет, модель и комплектация товара не соответствует указанным в договоре;
  • продавец не предоставил документы на транспортное средство.

Продавец вправе расторгнуть договор, если:

  • не было вовремя заплачено за автомобиль;
  • покупатель не забрал его в оговоренное время.

Чтобы впоследствии не было проблем с расторжением ПДКП, необходимо убедиться, что процедура расторжения прописана в договоре и четко оговорена схема возвращения залога или аванса.

[место заключения договора] [число, месяц, год]

[Ф. И. О. продавца], [значение] года рождения, паспорт: [серия, номер, выдан кем и когда], зарегистрированный по адресу: [вписать нужное], именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и [Ф. И. О.

1. Предмет договора

1.1. Стороны обязуются заключить договор купли-продажи автомобиля (далее — основной договор) на условиях, установленных настоящим договором.

1.2. По основному договору Продавец обязуется передать Покупателю в собственность автомобиль, а Покупатель обязуется выплатить Продавцу обусловленную договором цену.

— марка, модель транспортного средства: [вписать нужное];

— государственный номер: [значение];

— идентификационный номер (VIN): [значение];

— наименование (тип транспортного средства): [вписать нужное];

— категория транспортного средства: [вписать нужное];

— год изготовления транспортного средства: [значение];

— модель, номер двигателя: [вписать нужное];

— шасси (рама) номер: [значение];

— цвет кузова: [вписать нужное];

— мощность двигателя: [значение];

— рабочий объем двигателя: [значение];

— тип двигателя: [вписать нужное];

— паспорт транспортного средства: [серия, номер, дата выдачи];

— наименование организации, выдавшей паспорт: [вписать нужное].

1.5. На момент продажи автомобиль не продан, не заложен, свободен от любых прав третьих лиц и иных обременений.

2.1. Стоимость указанного в п. 1.3 настоящего договора автомобиля составляет [сумма цифрами и прописью] руб.

Указанная цена установлена по соглашению Сторон настоящего договора, является окончательной и изменению не подлежит.

2.3. Передача автомобиля осуществляется по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью основного договора, не позднее [значение] дней с момента [подписания Сторонами основного договора/оплаты Покупателем автомобиля].

3.1. Стороны обязуются заключить основной договор [указать срок].

4.1. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения основного договора, то другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

4.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, возмещает другой Стороне причиненные этим убытки.

5.1. Обязательства, предусмотренные настоящим договором, прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из Сторон не направит другой Стороне предложение заключить основной договор.

5.2. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются гражданским законодательством РФ.

5.3. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, — по одному для каждой из Сторон.

Продавец[вписать нужное][подпись, инициалы, фамилия] Покупатель[вписать нужное][подпись, инициалы, фамилия]

При продаже или покупке автомобиля часто требуют подписывать предварительное соглашение купли-продажи ТС. Что это за документ, каковы его существенные условия и как оформить бумагу — все эти вопросы разберем далее.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля — это письменное соглашение покупателя и продавца авто о заключении основного контракта купли-продажи в будущем. Такой документ может быть оформлен как между физическими, так и юридическими лицами.

Необходимость заключения соглашения возникает в том случае, если стороны, по каким-либо причинам, не могут совершить сделку сейчас, но соблюдают обязательство завершения оферты в будущем.

Например, в салоне может автомобиль на данный момент отсутствует, но будет привезен неделей позже.

В предварительном контракте купли-продажи автомобиля обязательно должны быть прописаны:

  • срок заключения основного договора купли-продажи;
  • цена автомобиля, что защитит покупателя от дальнейшего роста стоимости;
  • условие о том, что при отказе одной из сторон от сделки контрагент вправе требовать возмещения финансовых убытков или обратиться в суд;
  • при обоюдном отказе от сделки предварительный документ теряет свою силу.

Предварительный договор не подлежит государственной регистрации и нотариальному заверению. Несмотря на это, документ обладает юридической силой и является основанием для обращения в суд.

Предварительное соглашение о покупке автомобиля составляется в двух экземплярах в присутствии сторон. Форма документа — произвольная.

В содержании документа указывается следующее:

  • реквизиты сторон и дата написания;
  • предмет сделки — заключение основного договора купли-продажи автомобиля;
  • подробное описание авто: марка, цвет, мощность двигателя, внешние и внутренние характеристики;
  • стоимость автомобиля;
  • способ оплаты;
  • существенные условия сделки;
  • сроки заключения соглашения;
  • сумма аванса;
  • подписи сторон, печати (для юр. лиц) и др.

Особое внимание необходимо уделить следующим пунктам:

  1. Права и обязанности сторон. Пункт о том, что стороны обязаны заключить в указанные сроки основной договор, продавец – передать всю документацию и автомобиль, а покупатель – оплатить стоимость ТС в указанные сроки;
  2. Ответственность обеих сторон. Здесь описывается в каких случаях выплачивается неустойка, кто и когда вправе обратиться в суд;
  3. Способ и условия расторжения соглашения. Документ может быть расторгнут по письменному согласию сторон или в одностороннем порядке с соответствующим письменным уведомлением. Здесь же необходимо прописать условия расторжения сделки и возмещения материального ущерба, если такое последует. Также стоит отметить, что прекращение соглашения наступает, если до последнего дня действия предварительного документа ни одна из сторон не направит второй предложение о заключении договора;
  4. Порядок споров. В этом пункте следует указать, что все разногласия необходимо разрешать путем переговоров, а если споры не удалось урегулировать — в судебном порядке;
  5. Срок действия соглашения о покупке. Здесь указывается дата написания документа и в каких случаях могут быть изменены условия настоящего соглашения.

Соглашение о покупке автомобиля: образец 2018

Для оформления предварительного договора купли-продажи автомобиля потребуются документы:

  • для физических лиц — паспорта обеих сторон, для юридического лица – доверенность от организации, подтверждающая право покупки/продажи, паспорт и печать ООО;
  • паспорт технического средства;
  • полис обязательного страхования автогражданской ответственности (ОСАГО или КАСКО).

Если сделка срывается по вине покупателя, контрагент вправе не возвращать аванс. Денежные средства, в данном случае, считаются возмещением ущерба. Такое условие необходимо прописать в предварительном договоре купли – продажи отдельным пунктом.

Для того чтобы расторгнуть предварительный договор необходимо:

  1. Оповестить контрагента о необходимости расторгнуть соглашение в письменном виде;
  2. Дождаться 30 дней, в течение которых должен поступить ответ;
  3. Составить соглашение о расторжении предварительного договора, где подробно указываются претензии сторон и способы их урегулирования;
  4. При несогласии расторгнуть договор в двустороннем порядке, направляется исковое заявление в суд.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Бланк

Используя типовой шаблон предварительного соглашения можно исключить вероятность возникновения различного недоразумения.

Форма документа не установлена нормами российского законодательства, из-за чего он может быть составлен в произвольном письменном виде.

Существенные условия

Для возможности исключить вероятность возникновения различного недоразумения крайне важно соблюдать существенные условия, которые в зависимости от конкретной ситуации заключаются в следующем:

  • документ формируется с рассрочкой платежа — именно такая форма дает возможность исключить недопонимание в дальнейшем;
  • договор с авансом должен включать в себя оставшихся размер средств, который должен быть передан продавца в назначенное время;
  • вне зависимости от того, у банка планируется покупка автомобиля либо же в автосалоне, между физ лицами, соглашение должно включать в себе необходимость задатка.

    Однако в такой ситуации возникает необходимость в формировании дополнительного договора.

Такие варианты заключения сделки обладают многочисленными преимуществами, основными из которых принято считать:

  • в случае неисполнения условий предварительного договора вопрос о том, как вернуть предоплату отпадает сам собой — это невозможно;
  • в случае несоблюдения обязательства продавцом, он должен вернуть уплаченный ему ранее аванс в двойном размере;
  • при аннулировании соглашения по согласию сторон — аванс должен быть возвращен в полном объеме.

Благодаря этому можно говорить о предоставлении гарантий нормами российского законодательства, как продавцу, так и покупателю.

Требования

В соответствии с общепринятыми требования ми российского законодательства документ можно составить в печатном либо рукописном варианте.

Помимо этого обязательно в документе указывается:

  • подробное описание транспортного средства для возможности его идентификации;
  • полные инициалы каждой стороны.

Заверять соглашение в нотариальном органе не обязательно.

Структура

Структура документа включает в себя:

  • шапку документа;
  • подробные реквизиты каждой стороны;
  • основные разделы документа, включающие в себя период заключения основной юридически значимой сделки;
  • предмет соглашения;
  • ключевые условия заключения сделки;
  • ответственность каждой из сторон;
  • порядок разрешения возникших споров и правила подачи жалобы при необходимости;
  • подробный перечень форс-мажорных обстоятельств, которые дают право избежать возникновения различного недопонимания и привлечения к ответственности;
  • заключительные Положения.

В конце обязательно ставится дата составления и персональные подписи тех, кто его заключили.

Риски и подводные камни

Если автомобиль решено приобретать в салоне, во избежание рисков, необходимо учитывать такие обстоятельства:

  • определение конкретного срока поставки. Тогда при задержке поставки за каждый день просрочки покупатель может взыскать штраф;
  • если проданный автомобиль другой комплектации или цвета, составляется акт, где зафиксированы все обнаруженные несоответствия. Акт должен быть подписан и покупателем, и продавцом. Затем написать претензию, в которой потребовать возврата залога или замены авто;
  • от подписания ПДКП до поступления транспортного средства в салон проходит некоторое время. Поэтому стоимость может возрасти на приличную сумму. Во избежание таких ситуаций лучше всего прописывать цену товара в рублях, чтобы не зависеть от скачка валют.

Если в договоре продавец пишет, что он имеет право продлевать сроки поставки, можно не ждать быстрого исполнения соглашения. И покупатель должен решить, стоит ли сотрудничать с такой организацией.

Приобретение автомобилей в нашей стране с составлением предварительного договора купли-продажи довольно частое явление. Но вместе с тем эта процедура связана с большими рисками.

Ни в коем случае нельзя подписывать документ, полностью не прочитав его. Если встречаются неясные пункты, необходимо сразу прояснять их, и тогда впоследствии не придется сталкиваться с неприятными моментами.

Расторжение

Основные особенности в данной ситуации заключаются в следующем:

  • запрещено расторжение соглашения в одностороннем порядке;
  • для возможности расторжения по обоюдному согласию, одна из сторон должна направить противоположной соответствующее письмо с описанием сложившейся ситуации;
  • при расторжении документа одной стороной, она должна в обязательном порядке перечислять дополнительно неустойку.

В случае игнорирования правил по подписанию основного договора в назначенное время, предварительное соглашения автоматически теряет свою юридическую значимость.

Вопросы

Во время формирования предварительного соглашения могут возникать многочисленные вопросы, о которых рекомендуется знать заранее. Благодаря этому можно исключить различные юридические последствия.

Судебная практика

Общая практика по рассмотрению судебных дел с предварительными соглашениями купли-продажи транспортных средств весьма обширная.

Во многом это связано с такими ситуациями, как:

  • несоответствие технического состояния ТС заявленному договором;
  • внесение недостоверных сведений в содержание документа и так далее.

С этой целью нередко обращаются за помощью квалифицированным юристам.

Необходимо обращать внимание на то, что, несмотря на отсутствие обязательств по нотариальному заверению такого типа соглашения, он может стать основанием для обращения в судебный орган с целью защиты персональных интересов. Из этого следует, что договор обладает юридической значимостью.

В данном случае каких-либо особенностей не предусматривается.

Нередко возникает необходимость в составлении дополнительного договора, который подтверждает факт внесения задатка.

В лизинге

В случае продажи транспортного средства, находящегося в лизинге, то необходимо помнить об одном нюансе.

Раньше этого периода невозможно будет заключить подобную юридически значимую сделку.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Договор безвозмездного найма жилого помещения между физическими лицами: образец, процедура оформления
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock
detector