Какие документы нужны для рефинансирования кредита Moneyzzz – деньги для людей

Понятие рефинансирования кредитов

Рефинансирование кредитов – это изменение условий долгового обязательства заёмщика перед кредитором, с целью адаптации долговых обязательств под современные рыночные условия. Условия рефинансирования очень сильно разнятся в зависимости от разнообразных экономических факторов, таких как: кредитоспособность физического, или юридического лица, банковское регулирование, а также исходя из рисков валютной и процентной ставки.

Гражданин, который занял кредит, имеет право рефинансировать свои долговые обязательства перед банком на различных условиях.

  • рефинансирование позволяет достигнуть сразу нескольких целей:
  • погашение старого долга новым, с другими условиями кредитования;
  • уменьшение величины регулярных платежей;
  • объединение нескольких долговых обязательств в одно;
  • снижение частоты выплат;
  • управление рисками процентной ставки;
  • изменения времени погашения кредита для облегчения финансового давления.

Все банки, предоставляющие подобные услуги, обладают своим списком продуктов, которые они готовы рефинансировать. Однако, если попробовать их объединить и примерно усреднить получится такой список:

  • потребительские кредиты;
  • автокредиты;
  • кредитные карты;
  • дебетовые карты с разрешённым овердрафтом.

Некоторые банки проводят рефинансирование кредитов не только других банков, но и собственных. К таким кредитам относятся:

  • потребительские кредиты;
  • автокредиты.

Также есть список кредитов, которые полностью запрещены к рефинансированию. К ним относятся:

  • кредиты, с пролонгированной ранее задолженностью;
  • овердрафты;
  • задолженность, с доказанным нецелевым использованием кредита;
  • просроченная задолженность, или задолженность с невыплаченными платежами по кредиту.

Огромное количество банков явно не способствуют облегчению выбора. Есть несколько основных правил, по которым следует выбирать банк для рефинансирования.

  1. Местоположение.

Как это ни банально, но первое на что следует обратить внимание – это удобство расположения банка. Если банковский офис находится на другом конце города и Вам очень тяжело туда добраться, то стоит отказаться от этой идеи уже на стадии задумки. Так как рефинансирование очень долгий процесс, вам следует облегчить себе задачу и выбрать банк, который находится рядом с домом, или по дороге на работу, что сэкономит огромное количество времени.

  1. Минимальная ставка.

Тут всё очень просто: для максимальной выгоды от рефинансирования требуется подобрать банк с минимальной ставкой по кредиту. Во всех банках она примерно одинакова: 11-15% и выбор следует производить по благонадёжности банка.

  1. Максимальная сумма перекредитования.

Данный пункт указывает на то, что различные банки предоставляют разнообразные максимальные суммы по кредитованию. Максимальные суммы по кредитам изменяются от банка к банку и варьируются от 500000 р. до 30000000 р. Выбирайте тот банк, который сможет Вам обеспечить необходимую сумму для перекредитования.

  1. Комиссия.

Некоторые банки при рефинансировании берут комиссию за оказание подобных услуг. Если вы не хотите её оплачивать, лучше выбрать банк без комиссии.

  1. Подтверждение дохода.

К этому пункту различные банки предоставляют очень разнообразный список требований. Одни согласны провести рефинансирование, даже не проверяя ваши доходы, другие, наоборот, потребуют несколько справок о доходах, отправят запрос работодателю и заставят представить справку из пенсионного фонда. В таких вещах следует соблюдать компромисс – выберите банк, чьи условия вас больше всего устраивают, туда и обращайтесь.

  1. Рассмотрение заявок.

Заявки на рефинансирование рассматриваются от нескольких часов до 10 дней. Это также является одним из важнейших аспектов при выборе банка.

Чтобы получить перекредитование в другом банке необходимо выполнить определенные условия. Условия могут отличаться в зависимости от банковского учреждения, но основные требования обычно оговаривают одинаковые:

  1. Отсутствие задолженности по имеющемуся кредиту или кредитам. Это условие банки выставляют первым. Иметь дело с проблемными заемщиками и просроченными кредитами никто не хочет. Правда, при наличии небольшой просрочки, незначительных отклонений от графика выплат, на общее впечатление о кредиторе эти сведения обычно не влияют, если на текущий момент времени все необходимые оплаты выполнены.
  2. Проводится рефинансирование только кредитов, по которым были выплаты на протяжении как минимум 3-6 месяцев. Недавно оформленные кредиты рефинансированию не подлежат.
  3. Некоторые ограничения отмечены по срокам кредитования. К примеру, если необходимо перекредитовать займ, срок которого равен максимально возможному сроку получения кредита в новом банке, продлить в таком случае сроки договора невозможно. Сэкономить при подобной ситуации удается только при более низкой процентной ставке, оговоренной условиями рефинансирования. В ином случае добиться заметного уменьшения суммы платежа по кредиту не получится.

В остальном условия перекредитования не имеют отличий от условий выдачи обычных кредитов. Клиентам нужно только внимательно изучить договор и сопоставить его условия со старым договором. Это поможет просчитать приблизительный процент выгоды. Специалисты отмечают, что если выгода от рефинансирования не превышает 2%, заниматься перекредитованием нет смысла.

Также нужно найти в старом договоре пункт о возможности досрочного погашения имеющегося займа. Некоторые банки оговаривают штрафы при досрочном погашении средств, что также делает услугу рефинансирования невыгодной. В этой ситуации клиент может обратиться в свой банк с просьбой пересмотреть условия кредитования. Но такая процедура уже имеет название «реструктуризация кредитного долга».

Сразу же встает вопрос: в какой банк обратиться? Часто случается такое, что банк, в котором вы выплачиваете кредит, не имеет программ по рефинансированию собственных кредитов. Тогда вам придется обратиться в любой другой банк, условия в котором вас устроят.

Основная разница между тем, оформлять рефинансирование в своем банке или новом – это залог. В банке, где у вас уже есть кредит, вам не придется переоформлять залог, так как он просто перейдет в другой кредит. В вашем новом же банке придется оформить новый документ на тот залог, который значился в старом банке.

Рефинансирование

Важно учитывать, что не все банки могут рефинансировать любой тип кредитования, например, банк Райффайзен рефинансирует только кредиты на автомобили, Юниаструм может перекредитовать карты и небольшие займы. Самые же популярные банки – Сбербанк и ВТБ24 предлагают программы рефинансирования практически по всем направлениям.

Понятие рефинансирования кредитов

  1. Местоположение.
  1. Минимальная ставка.
  1. Комиссия.
  1. Рассмотрение заявок.

Разные банки предлагают различные условия по рефинансированию кредитов. В данном перечне будут присутствовать все наиболее значимые банки, которые предоставляют подобные услуги.

Банк ВТБ предлагает стандартную систему перекредитования: заявка рассматривается в течение 1 дня, предоставляет минимальную ставку под 12,5%, с максимальной суммой кредитования до 3000000 р. и для подтверждения кредитоспособности требуется представить справку 2НДФЛ, а также провести запрос работодателю, либо справку по форме банка.

Азиатско-тихоокеанский банк

Данный банк один из самых быстрых по рефинансированию кредитов. Заявка рассматривается в тот же день, подтверждение дохода не требуется, однако максимальная сумма ограничена 700000 р. а минимальная ставка по кредиту стоит на уровне 15%.

Банк Зенит

Рефинансирование в данном банке хорошо подходит для длительных сроков погашения кредита, так как максимальный срок можно увеличить вплоть до 7 лет. Заявка рассматривается 2 дня, минимальная ставка стоит на отметке в 12,5%, а максимальная сумма составляет 3000000 р. Однако, для подтверждения основного дохода вам понадобится собрать большое количество документов: справку 2НДФЛ, справку 3НДФЛ, справку по форме банка, запрос работодателю и справку по форме организации-работодателя.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Заказать ОСАГО онлайн в Ульяновской области

Райффайзенбанк

Райффайзенбанк предоставляет перекредитование при минимальной ставке под 12%, с максимальной суммой до 2000000 р. Заявка рассматривается до 3-х дней и для подтверждения основного дохода требуются справки 2НДФЛ и 3НДФЛ, а также справка по форме банка с запросом работодателю.

Рефинансирование кредитов, при определённых обстоятельствах, может стать настоящим спасательным кругом для многих людей, однако сложности, которые могут возникнуть у заёмщика при попытке воспользоваться услугой перекредитования, отпугивают очень большое количество должников. Облегчение механизма рефинансирования помогло бы исправить ситуацию в лучшую сторону, однако банки, в большинстве своём, не заинтересованы в улучшении данной процедуры, так как это требует изменения законов Российской Федерации и вливания больших материальных ресурсов.

Прежде чем выбрать нового кредитора, нужно узнать не только о его предложениях по рефинансированию, но и уточнить требования, предъявляемые к заемщику и самому кредиту.

Если требования к клиентам у большинства организаций схожи, то к самим займам могут отличаться. Так, для получения разрешения на перекредитование нужно выполнить несколько условий:

  1. отсутствие просрочек по выплатам ипотеки;
  2. наличие 3-6 (зависит от кредитора) платежей в счет оплаты долга;
  3. срок для рефинансируемого кредита, не превышающий максимальный по программе.

Касательно последнего пункта, если вы нацелены именно на увеличение срока кредитования, то заранее посмотрите на ограничения у банка по этому условию. В остальном программы по перекредитованию практически не отличаются от стандартных по пакету документов и прочим требованиям.

Для рефинансирования нужно выбрать банк, предлагающий явно более выгодные условия. Явно, потому что процедура оформления и заключения договора также требует уплаты вознаграждения новому кредитору. Сам процесс сбора документов тоже мало кому доставляет удовольствие. Поэтому перед подачей заявки обязательно соотнесите необходимость и выгоду от новых условий, чтобы не получилось так, что разницу в сумме переплаты вы отдадите на комиссию.

Основная задача рефинансирования — уменьшение ставки процентов по кредиту. Благодаря этой процедуре удается переоформить имеющийся договор кредитования на более выгодных условиях. В результате клиент получает удобный график выплат с меньшими суммами к оплате. Может увеличиться срок договора, а также удается изменить банк на более удобный по месту расположения. При этом услуга практически не имеет отличий от стандартной процедуры получения кредита. Но свои нюансы есть.

Пакет документов для получения рефинансирования можно назвать стандартным. Требуются документы, которые помогают подтвердить личность заемщика, его платежеспособность. Перечень документов для подтверждения личности кредитора следующий:

  1. Паспорт кредитора или ксерокопия всех страниц паспорта, на которых имеются отметки. Некоторые банки просят в обязательном порядке предоставить оригинал документа для подтверждения личности.
  2. Индивидуальный номер налогоплательщика.
  3. Военный билет.
  4. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  5. Страховой номер.
  6. Водительское удостоверение при наличии.
  7. Заграничный паспорт при наличии.

Из всех перечисленных документов обязательными являются только паспорт и идентификационный код. Остальные документы требуют не у всех клиентов и не во всех банках. Некоторые банковские учреждения идут на перекредитование для клиентов даже без необходимости подтверждения трудоустроенности заявителя. Правда, в таком случае условия кредитования не слишком приятные и получить крупную сумму без подтверждения платежеспособности не удастся.

Кроме документов, подтверждающих личность, банк потребует иные документы:

  1. Справку для подтверждения доходов из бухгалтерии по месту работы.
  2. Выписку по дебетовой карте.
  3. Документы, которые помогают составить впечатление об уровне доходов клиента для рассмотрения заявления на выдачу крупного кредита. Это могут быть справки о начислении пенсии, договора аренды или другие документы, подтверждающие постоянный приток денежных средств у клиента.

Это стандартный пакет документов, который требуют от клиента банки при запросе рефинансирования кредита. Кроме этого пакета могут понадобиться другие бумаги:

  • справка о кредите, для которого и проводится рефинансирование. Банк просит показать справку о задолженности и условиях кредитования той ссуды, которую планируется погасить за счет новых заемных средств;
  • справка, подтверждающая отсутствие текущей задолженности по кредиту. А также информация о сроках поступления платежей на счет;
  • реквизиты расчетного счета, который открыт в банке для погашения кредита.

Также со стороны заявителя потребуется справка для рефинансирования кредита, образец которой предоставят сотрудника банка, в котором производится перекредитование.

Чтобы получить возможность рефинансирования задолженности по займу, в первую очередь следует подготовить заявку и пакет документов, к которым относятся:

  • первоначальный кредитный договор;
  • график, в соответствии с которыми производятся платежи;
  • выписка, выданная кредитным учреждением, подтверждающая оставшуюся задолженность по первоначальному кредиту;
  • паспорт кредитополучателя;
  • трудовая книжка или справка, подтверждающая место работы заемщика;
  • справка, подтверждающая платежеспособность претендента на новый кредит;
  • справка о наличии жилой и нежилой недвижимости — при необходимости.

Эти документы требуют большинство банков, в том числе Сбербанк и ВТБ-24.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с рефинансированием кредита, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

В банк нужно представить документы, удостоверяющие вашу личность и платежеспособность. Список их вполне стандартен:

  • Заявка на кредит с заполнением данных по форме кредитной организации;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Документ, подтверждающий наличие дохода (справка НДФЛ-2, налоговая декларация и прочее);
  • Желательно приложить копию трудовой книжки или трудового договора.

Поскольку в графе «цель» анкеты-заявления на кредит заемщик указывает «для рефинансирования», то нужно освидетельствовать и займ, который вы намерены частично или полностью погасить. Эти материалы будут полезными:  Так же здесь стоит оговорить ситуацию с временной регистрацией заемщика. В этом случае кредит на рефинансирование существующих займов может быть предоставлен заемщику только на срок действия регистрации.

Заемщик должен поставить потенциального кредитора в известность, какие кредиты он намерен полностью и частично закрыть и их состояние на текущий момент времени. Для этого нужно представить банку следующие документы:

  • копия кредитного договора с графиком платежей или справка из банка, где подробно указываются основные параметры кредита (справка должна быть составлена сотрудником банка, заверена подписью и печатью);
  • справка из банка с указанием точной суммы долга по кредиту с указанием ссудной задолженности и объема начисленных процентов на дату выдачи документа;
  • справка с указанием реквизитов счета, открытого для погашения кредита;
  • если кредит предусматривает залог, то в пакет документов должна быть вложена копия закладной.

Плюсы и минусы рефинансирования для заёмщика

В последние несколько лет банки проявили тенденцию по привлечению граждан к рефинансированию кредитов, благодаря чему население получило доступ к улучшению условий кредитования. Однако, из-за того, что рефинансирование, зачастую, проводится по более низким процентным ставкам, банки ужесточают процедуру кредитования по сравнению с обычными займами.

Основные требования при рефинансировании:

  • Заёмщик должен быть прописан и проживать в одном регионе, с офисом банка. Некоторые банки предоставляют услуги по рефинансированию только гражданам, проживающим по месту прописки.
  • Обязательным условием рефинансирования кредита является требование наличия справки о доходах заёмщика. Если гражданин работает не официально, то можно обойтись выпиской с банка, однако из-за этого немного возрастёт процентная ставка.
  • Многие банки ставят возрастные ограничения для заёмщиков. В среднем, минимальный возраст для гражданина, который желает воспользоваться услугой по рефинансированию стоит в пределах от 21-23-х лет.
  • Также одним из требований является регулярность оплаты кредита без задержек в течение 6-12 месяцев. Таким образом, банки защищают себя от недобросовестных клиентов, не беспокоясь о выполнении условий договора.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Документы для ОСАГО: какие нужны для оформления полиса страховки на автомобиль и что надо для получения выплаты?

Перекредитование имеет большое количество, как плюсов, так и минусов и в данной теме следует разобраться подробнее. Начнём с плюсов.

  1. Уменьшение ежемесячных выплат.

За время, которое необходимо, чтобы погасить долгосрочный кредит, может многое изменится: уменьшится месячный доход, могут появиться дополнительные расходы, либо временное ухудшение материального положения. Все эти факторы можно нивелировать с помощью рефинансирования путём увеличения срока кредитования, с уменьшением ежемесячной ставки по кредиту.

  1. Смена валюта кредитования.

Сложная ситуация на валютном рынке служит серьёзным основанием для перекредитования. Однако, следует помнить, что изменение валютного кредита может сыграть на руку, как вам, так и банку, в зависимости от изменения экономической ситуации в стране.

  1. Объединение кредитов в разных банках.

Когда кредиты открыты в разных банках и с разными условиями кредитования, оплата становится настоящим кошмаром. Чтобы избежать подобных проблем, можно воспользоваться услугами рефинансирования и объединить все займы в один.

  1. Снятие залога с имущества.

Иногда появляется необходимость срочной продажи имущества, однако, если имущество находится под банковским арестом это невозможно сделать и для этих целей также прекрасно подходит рефинансирование кредита. При рефинансировании на беззалоговой основе имущество переходит под ваш полный контроль с возможностью его продажи. Однако, при беззалоговом займе, увеличиваются банковские риски и ставка по кредиту немного возрастает.

Теперь перейдём к минусам:

  1. Дополнительные расходы.

Перекредитование небольшого займа не является выгодным. Даже если другой банк выставляет небольшие процентные ставки по кредиту не стоит сломя голову бежать и делать рефинансирование. Оформление новых документов и справок, а также комиссионные, взимаемые кредитором за предоставленные услуги, могут быть значительно выше, чем экономия, которую Вы получите, если воспользуетесь услугой рефинансирования кредитов.

  1. Ограничение по максимальному количеству кредитов, которые можно объединить в один.

Максимальное количество кредитов, которые можно объединить равно 5. Если у Вас больше заявленного числа, то данной услугой воспользоваться невозможно.

  1. Получение разрешения на рефинансирование кредита у банка-кредитора.

Не все банки готовы менять условия кредитования, или передавать клиента другому банку, поэтому добиться нужного документа бывает не так уж просто.

В первую очередь, заемщик экономит из-за снижения процентной ставки. Такие льготы актуальны для программ ипотечного кредитования и для займов на приобретение автомобиля, которые выдают на длительное время.

Кроме уменьшения процентных ставок банк, заключая новый договор, может увеличить общий срок кредитования или объединить выплату нескольких старых займов в один новый. Это позволит клиенту тратить меньше времени на погашение общей задолженности.

Если банк предложил для рефинансирования больше средств, то остаток от погашения задолженности можно использовать на иные цели. Получить такую возможность можно с учетом уровня доходов заемщика.

Банк может предложить клиенту изменить валюту кредитования. Вместо доллара, например, займ в рублях. Это особо актуально во время экономического кризиса и нестабильного курса.

Реструктуризация не предусматривает заключения нового договора, а только изменение общей суммы займа, процентной ставки и срока погашения уже заключенного соглашения. Для этого нужно посетить банк, подать заявление о реструктуризации и продлении срока кредитования. После рассмотрения заявки будет принято решение об изменении (смягчении) условий действующего соглашения или об отказе в предоставлении услуги.

Документы необходимые заемщику для рефинансирования кредита

Получить рефинансирование можно на основании специальной программы, заключив кредит по более низким ставкам или по одной из стандартных программ (к примеру, для зарплатников).

На основании второго варианта можно получить нецелевой займ, при помощи которого клиент погасит долги по разным кредитным картам. Но в этом случае взять займ под минимальный процент не получится.

Большая часть банковских учреждений держит под постоянным контролем целевую направленность выданных ими денег. С этой целью они переводят новый кредит для погашения старого строго на основании указанных в первоначальном кредитном договоре реквизитов.

Небольшие коммерческие банки идут на рефинансирование займа на основании решения специально созданного кредитного комитета, учитывающего вероятность того, что все долги после выдачи новой суммы будут погашены. Но в большинстве случаев такие комитеты одобряют сумму, которая не всегда будет достаточной для погашения сразу всех долгов.

Обратите внимание! Если заемщик с трудом справляется с погашением задолженностей, но просрочек по платежам не допускает, получить дополнительный нецелевой кредит в порядке рефинансирования будет трудно по причине признания физического лица недостаточно платежеспособным. В этой ситуации можно попробовать взять займ для целевого погашения наиболее крупного или самого невыгодного кредита.

Если у физического лица имеется кредитная карта, у которой лимит был полностью использован, а срок погашения задолженности подходит к концу, то это может привести к возникновению просрочек, штрафных санкций и к плохой кредитной истории. Поэтому погасить долг путем рефинансирования лучше сначала именно по этой карте и на более длительное время (около 5 лет), что даст возможность снизить сумму ежемесячных выплат и поправить общую платежеспособность. Переплата в этом случае может быть уменьшена за счет досрочного погашения в тот период, когда у клиента нормализуется жизненная ситуация.

Более выгодными условия рефинансирования будут в том случае, если новый кредит для закрытия нескольких старых оформляется под залог или поручительство. По причине обеспеченности таких займов процентные ставки по ним будут меньше.

Если же кредитор решил ради получения нового займа заложить свою жилую недвижимость, то рисковать в такой ситуации юристы нашей компании не советуют. Процентная ставка обеспеченного жильем кредита будет меньше, но риск потерять квартиру не совсем оправдан.

Большинство банков создает специальные программы рефинансирования для улучшения качества кредитного портфеля и переманивания на свою сторону беспроблемных и добросовестных клиентов. Имея испорченную кредитную историю, под действие банковских спецпрограмм со сниженными ставками попасть будет проблематично или вообще нереально.

Документы

Чтобы не оказаться в затруднительном положении и не потерять не только репутацию добросовестного кредитора, но и свое личное имущество, лучше еще на этапе выбора программы рефинансирования обратиться за помощью к нашим квалифицированным юристам. Их знания и опыт помогут избежать неприятных ситуаций и погасить все долги по согласованному с банком графику.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Форма р13001 новая: скачать бесплатно 2019 в excel, как заполнить, образец

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Обсудить проблему с юристом

Перекредитование – это услуга, которая должна предполагать собой максимальную выгоду для клиента, исходя из текущих потребностей. Перед тем как воспользоваться такой услугой, стоит уточнить у выбранного банка о наличии скрытых комиссий.

К примеру, является ли услуга рефинансирования платной (то есть оформив перекредитование, нужно дополнительно что-то оплачивать в банк), будет ли взиматься комиссия за межбанковский перевод.

Перевод денежных средств между сторонними банками, как правило, платная услуга. Следует уточнить, за чей счет будет оплачиваться комиссия за перевод, способы погашения кредитов. Есть банковские организации, которые не имеют собственных касс или банкоматов, через которые можно пополнять денежные средства на счет. А оплата через сторонние организации может быть с комиссией за перевод, что сделает договор кредитования менее выгодным.

В целом перекредитование оформляется на любой вид договоров, будь то потребительский кредит, автокредит или ипотека. Если по договору предусмотрен залог, то дополнительно необходимо будет предоставить документы по предмету залога:

  • ПТС и договор купли-продажи – в случае если оформлен автомобиль;
  • справку из Росреестра, свидетельство на право собственности и договор купли-продажи, если оформлена ипотека;
  • также могут понадобиться кадастровый паспорт на квартиру, дом или земельный участок и экспертиза независимого оценщика.

Точный список следует уточнять непосредственно у менеджера по оформлению кредитования, так как он может варьироваться в зависимости от кредитно-финансового учреждения.

Страховки

Если условиями кредита предусмотрен залог, то он может подлежать обязательному страхованию. К примеру, автомобиль часто необходимо страховать по КАСКО по рискам угона и ущерба.

В связи с этим следует предоставить копию полиса об оплате и квитанции. Если перекредитовывается ипотека под залог, то обязательной страховкой является страхование недвижимости. В этом случае также понадобятся полис и квитанции.

Как правильно провести рефинансирование — инструкция

Обратиться в коммерческий банк с просьбой о рефинансировании кредита заемщик может на любом этапе. Подавать запрос можно в любой действующий банк, если он предлагает своим клиентам услугу перекредитования. При необходимости можно рефинансировать как один кредит, так и сразу несколько, причем оформленных в разных банках.

Схема рефинансирования кредита простая — для начала заемщику необходимо изучить условия перекредитования в выбранном банке. Не всегда они приятно радуют, поэтому в ряде случаев нет смысла проводить процедуру перекредитования в связи с отсутствием выгоды. После того, как клиент убедится в наличии лояльных условий, он должен уточнить, какой пакет документов требует данный банк.

Сбор и подача бумаг занимает обычно минимум времени, тем более, что многие банки в наши дни стараются как можно больше упростить требования с целью привлечения новых клиентов. Чем меньше документов придется собирать заемщику, тем быстрее он решится на оформление ссуды. Некоторых кредиторов не пугают даже немного более высокие проценты по сравнению условиями тех кредитов, для получения которых нужно принести огромный пакет документов для подтверждения личности, трудоспособности и уровня доходов.

Банк изучает документы и выносит решение. Сегодня ожидать вердикта банка долго не приходится. Многие банковские учреждения стараются дать ответ буквально в течение нескольких часов. Если решение положительное, клиента приглашают для подписания документов.

Немного сложнее выглядит инструкция действия при переоформлении кредита с залогом. При небольшой сумме на остатке рефинансирование происходит быстро, банк погашает старый кредит, а имущество клиента освобождается из-под залога. Если же сумма нового кредита большая, банк может потребовать переоформления залогового имущества.

А это дополнительные расходы на оформление документов, а также затраты по времени. Кроме того, пока залог числится на балансе другого банка, клиенту придется платить повышенную ставку процентов по новому кредиту, так как этот займ будет считаться необеспеченным. Выгоднее всего получать рефинансирование кредита с залогом в том же банке, где оформлен кредит.

Ведь при этом экономится время и средства, которые будут потрачены на переоформление залогового обеспечения. Но такую услугу банки предоставляют крайне редко. На перекредитование охотней идут другие банки, несмотря на то, что процедура рефинансирования в пределах одной организации происходит по упрощенной схеме.

Этапы рефинансирования

Рефинансирование кредитов – весьма сложный процесс, в котором участвует не только заёмщик и банк-кредитор, но также и второй банк, поэтому всю процедуру можно разделить на несколько этапов. Для упрощения понимания рефинансирования банки назовём «Банк 1» (кредитор) и «Банк 2»:

  1. Заёмщик обращается в банк 2 за консультацией и получением согласия на рассмотрение его кандидатуры по вопросу рефинансирования кредита.
  2. Сбор и подача необходимых документов.
  3. Банк 2 рассматривает заявку и при положительном решении о рефинансировании кредита сообщает заёмщику.
  4. Заёмщик информирует банк-кредитор о намерении провести долгосрочное погашение кредита (согласие банка-кредитора не требуется).
  5. Банк 2 подписывает с заёмщиком кредитный договор и назначает график погашения кредита.
  6. Банк 2 выдаёт кредит на погашение долга в банке 1.
  7. Заёмщик получает в банке 1 справку о погашении кредита и предоставляет её в банк 2.
  8. При ипотечном кредите, банк 1 снимает арест с имущества.
  9. Банк 2 подписывает с заёмщиком договор с залогом и накладывает на имущество свой арест.

И далее уже следует новое погашение кредита в банке 2.

2Как рассчитать выплаты по рефинансированию онлайн

Вы можете узнать примерную ставку и попытаться рассчитать предстоящие выплаты дома, однако, так вы не получите точного числа. На сайтах крупнейших банков есть специальные калькуляторы, которые сделают за вас всю работу.

За пример возьмем ВТБ24. Зайдите на официальный сайт банка и заполните анкету. Сначала укажите сумму, которую вы еще не погасили по текущему кредиту. Вы можете регулировать ежемесячный платеж, если решите, что можете выплачивать больше, либо хотите отдавать меньше.

Ставка по кредиту на рефинансирование всегда фиксирована, поэтому менять ее смысла нет. Вы можете взять у банка больше средств, если вам понадобились средства на прочие расходы. Это отразится на сумме кредита и его сроках выплаты.

Если вас устраивает предложенный банком план, то подайте заявку на кредитование сразу, просто нажав на кнопку “Заполнить заявку”.

Виды кредитов

Здесь вам предстоит ввести все сведения о вас и вашем кредите, после чего с вами свяжутся специалисты банка и предложат прийти лично на оформление.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock
detector