Страхование имущества — Рейтинг Страховых Компаний

Особенности

Финансовые возможности клиента – это единственное ограничение, которое распространяется на страхование квартиры. Рейтинг страховых компаний состоит из нескольких сотен финучреждений с разными программами обслуживания.

Можно использовать стандартный пакеты услуг, выбрать конструкторов или с помощью агента составить индивидуальный договор. Риски, которые не подлежат защите, оговорены в законодательстве – повреждение объекта в результате ядерного взрыва, военных действий, естественной коррозии.

Процедура страхования недвижимого имущества имеет ряд особенностей, с которыми необходимо ознакомиться физическим и юридическим лицам перед оформлением страхового полиса:

  • условия страхования могут прописываться как в договоре, так и в специальных правилах;
  • страховая сумма определяется в том диапазоне, который страховщик сможет возместить понесённый ущерб;
  • страховая сумма не может превышать рыночную стоимость объекта недвижимости на момент подписания страхового договора;
  • на величину страховой суммы может повлиять состояние (внешнее и внутреннее) недвижимого имущества;
  • для получения страховых выплат необходимо в определённые сроки собрать пакет документов и передать их страховщику.

Каждая процедура страхования недвижимого имущества в обязательном порядке оформляется договором, которым определяется ответственность и обязанности обеих сторон.

После подписания данного документа на страховщика возлагается обязанность осуществить компенсационные выплаты владельцу недвижимости при наступлении страхового случая.

Страхователь при оформлении договора должен по возможности указать максимальное количество рисков, которые могут стать причиной повреждения или уничтожения его недвижимого имущества.

Этот документ составляется на бумажных носителях и после ознакомления подписывается каждой из сторон страхового процесса. После этого страховая компаний выдаёт своему клиенту на руки страховой полис, который будет являться документальным подтверждением оформленной страховой сделки.

В страховом договоре должно быть указано следующее:

  • обязательные реквизиты обеих сторон;
  • дата и место составления договора;
  • объекты страхования (каждый объект должен быть указан);
  • страховые риски;
  • сумма компенсационного возмещения при наступлении страхового случая;
  • срок действия договора;
  • обязанности сторон, в том числе и определяется их степень ответственности;
  • форс-мажор и особые условия.

Договор страхования недвижимого имущества физических лиц и представителей малого и среднего бизнеса может заключаться на длительный срок, так как действующим Федеральным законодательством предусматривается его автоматическое продление.

При подписании договора стороны могут исключить, дополнить или изменить некоторые положения, внесённые в правила страхования.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Примеры страховые споры и их разрешение

При составлении договора наиболее важным моментом является определение объектов страхования, в качестве которых может выступать городская и загородная недвижимость физических лиц, а также производственные и торговые помещения, числящиеся на балансе коммерческих и государственных компаний.

Образец договора страхования квартиры.Образец договора страхования жилого помещения.

Рейтинг лояльности правил страхования

Страхование квартиры — это заключение договора между лицом, желающим застраховать свою квартиру (страхователем) и страховой компанией (страховщиком).

Страхователем перечисляется на счёт страховщика ежегодная денежная сумма (страховой взнос), указанная в договоре.

Компания-страховщик должна действовать согласно закону «Об организации страхового дела в РФ» от 27.11.1992.

При страховании недвижимости должны быть учтены специальные правила, в которых указываются:

  • правила возмещения компенсационных выплат;
  • правила взыскания неустойки;
  • правила прекращения правовых взаимоотношений между сторонами, подписавшими страховой договор;
  • правила признания страхового случая;
  • правила признания сделки недействительной и т. д.

Владелец недвижимого имущества при защите своих интересов в суде может ссылаться на существующие правила, в соответствии с которыми была проведена процедура страхования.

При этом следует учитывать, что в соответствующем договоре (заключённом между страховой компанией и физическим лицом, или уполномоченным представителем коммерческой либо государственной компании) должна быть ссылка на эти правила.

Правила страхования имущества и гражданской ответственности физических лиц.

Альтернатива

Добровольное страхование квартиры — это дорогостоящее удовольствие. Желающих потратить сразу большую сумму на защиту имущества не много.

Для таких клиентов предусмотрено страхование, которое оплачивается по квитанции вместе с коммунальными услугами. Такое новшество действует еще не во всех регионах.

Оно больше подходит лицам, которые хотят оформить добровольное страхование квартиры, рейтинг страховых компаний просматривают, но времени на оформление бумаг у них нет.

Для участия в программе необходимо указать сумму взноса, отметить в квитанции риски, которые подлежат защите. Оплачивать услугу можно одновременно с ЖКХ. Такой вариант не учитывает индивидуальные особенности недвижимости. Поэтому рассчитывать на большую выплату при наступлении страхового случая не стоит.

Страховые риски

В правилах СК есть перечень событий, на случай которых оформляется договор страхования квартиры. Рейтинг страховых компаний позволяет выбрать компанию, у которой этот список всеохватывающий. Важным является конкретное название риска, потому что такие нюансы в результате уменьшают ответственность страховщика.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Куда жаловаться на страховую компанию по КАСКО

Основные страховые риски, в результате которых может пострадать квартира и имущество страхователя, это:

  • пожар;
  • взрыв;
  • воздействие воды;
  • противоправные действия третьих лиц;
  • стихийные бедствия;
  • столкновение с иными предметами.
  1. Пожар, взрыв бытового газа, удар молнии, поджог.
  2. Стихийные бедствия.
  3. Повреждение водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем.
  4. Действия третьих лиц.

Страхование недвижимости от пожара

Часто, страхователи ошибаются при расчете страховки и в в других моментах при оформлении договора страхования на частный дом. Чтобы избежать их, рассмотрим наиболее частые ошибки страхователей.

Ошибка 1. Высокая стоимость полиса

Клиенты, не разбирающиеся в тонкостях страхования, считают, что страховка дома обойдется значительно дорожеквартиры. Здесь происходит переплетение двух понятий: титульногои имущественного страхования.

Титульное страхование является одним из дорогих видов договора, его стоимость зависит от рыночной стоимости имущества.

При заключении договора только имущественного страхования сумма будет значительно ниже. Сумма договора будет определяться исходя из предполагаемой стоимости восстановительных работ.

Поэтому, до заключения договора, анализируются все условия его заключения, насколько необходимо титульное страхование при покупке новой квартиры или дома.

Тарифы

 При страховании загородной недвижимости.  от 0,3% до 1,4%
 При страховании драгоценностей, антиквариата и других предметов роскоши.  от 1,0 до 3,5%
 При страховании жилых строений.  от 0,5%
 При страховании внутренней облицовки жилых и промышленных помещений.  от 0,4% до 1,4%
 № п/п  Наименование страховой  компании  Страховой  тариф (в %)  Тип страхования
 1 Компания «РОСГОССТРАХ» от 0,9от 2,8 Страхование домаПолное страхование
 2 Компания «МСК» от 0,1 Полное страхование
 3 Компания «Альфа Страхование» от 0,07от 0,015от 3,5 Страхование зданияСтрахование ценного имуществаПолное страхование

При исчислении страховой суммы учитывается рыночная или оценочная стоимость недвижимости и особо ценного имущества. Страховые тарифы, применяемые российскими страховщиками, не существенно отличаются друг от друга.

Они напрямую зависят от следующих факторов:

  • стоимости недвижимости;
  • срока эксплуатации;
  • степени износа на момент проведения оценки;
  • места расположения объекта и т. д.

8. 6 основных ошибок-заблуждений при страховании квартиры/дома от пожара, затопления, кражи

Внедрение данной услуги не только защищает имущественные интересы граждан, но и сокращает бюджетные затраты на восстановление поврежденного имущества. Принимать ли участие в публичной оферте, каждый решает самостоятельно.

Преимуществ у такой сделки масса. Нет необходимости на первом этапе тратить большие суммы на страхование квартиры, рейтинг компаний изучать не нужно.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:  Лишение прав за три нарушения ПДД

Чтобы заключить договор, следует просто оплатить первый взнос. Сумма уже внесена в ЕДП, которая рассылается всем жителям.

Квартира будет считаться защищенной с первого числа следующего месяца. То есть если средства внесены в октябре, с 1 ноября начинает действовать страхование квартиры. Отзывы клиентов подтверждают, что такая схема очень удобная. Чтобы пользоваться услугой постоянно, нужно ежемесячно вместе с ЖКХ оплачивать взносы.

Схему еще называют льготной. Компании разрабатывают единый тариф (1,5-2 руб./кв.

м.), что значительно удешевляет стоимость услуги. Публичная оферта включает стандартные риски: защиту от пожара, взрыва газа, удара молнии, стихийных бедствий.

Субарендаторы также могут оформить страхование квартиры. Отзывы подтверждают, что рассчитать размер взноса можно и самостоятельно.

Достаточно перемножить тариф на общую площадь жилья. Например, для двухкомнатной квартиры площадью 50 кв.

м. при ставке 1,5 руб. размер взноса составит: 1,5 х 50 = 75 руб. в месяц.

Сумму можно внести одним платежом сразу за весь год. По льготной программе, в отличие от стандартной, тарифы редко меняются. Отзывы людей подтверждают, что при добровольном страховании авансовые платежи не всегда уместны. Порой клиенты оплачивали услугу за год вперед, а затем тарифы менялись в меньшую сторону. То есть сэкономить средства не получалось.

Очень важно оплачивать услугу своевременно. В случае пропуска очередного взноса действие договора приостанавливается, а ранее перечисленные деньги не возвращаются.

Если через несколько месяцев человек вновь захочет застраховать жилье, достаточно опять начать вносить средства. Задолженность за период простоя не начисляется.


Но и возмещение клиент не получит при наступлении страхового случая. Компенсация выплачивается в течение семи суток после проведения расчетов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock
detector