Независимая экспертиза при затоплении квартиры

  1. как проверить количество денег на карте тройка
  2. как пополнить баланс карты тройка через интернет
  3. втб 24 привилегия тарифы

ЭКСПЕРТИЗА ВЫПОЛНЯЕТСЯ В ПОЛНОМ СООТВЕТСТВИИС ТРЕБОВАНИЯМИ ЗАКОНА И СУДА

Стоимость проведения экспертизы ущерба при затоплении складывается на основе двух вводных: 1) метраж помещений и количество поврежденного имущества 2) степень повреждения помещения и имущества.

Например, цена оценки ущерба однокомнатной квартиры с голыми стенами будет ниже, чем стоимость экспертизы для квартиры такого же метража, но с поврежденным имуществом и хорошим ремонтом.

Чтобы точно узнать стоимость оценки после залива, необходимо дать все вводные нашим специалистам. Можем лишь сказать, что цены на экспертизу затопления в Москве достаточно высоки, а в «Волан М» они ниже рыночных на 15-20%.

Вид услуги Цена Срок исполнения
Составление сметного расчета по заливу
1 помещение (комната) от 3500 рублей 3 дня
2 помещения (комната) от 4500 рублей 3 дня
3 помещения (комната) от 5000 рублей 5 дней
Дополнительные услуги
Расчет стоимости имущества (мебель, техника) за 1 ед. 300 рублей 3 дня
Выезд эксперта на осмотр залива по Москве 500 рублей
Выезд эксперта на осмотр залива за МКАД 1000 рублей

ОЦЕНКА ПО ЦЕНАМ
2019 ГОДА

В отчетах используются
актуальные рыночные
цены

ПРОВОДИМ СУДЕБНЫЕ
ЭКСПЕРТИЗЫ

Нас регулярно приглашают
в качестве судебных
экспертов

РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ
Технология оценки,
позволяющая учесть все
возможные расходы

Оценка ущерба от затопления

Когда необходимо оценивать ущерб от затопления квартиры? Обычно экспертиза требуется при заливе жилья собственника или при заливе чужого имущества. Оценка необходима, если дело будет рассматриваться в судебной инстанции.

Пострадавшая сторона интересуется в экспертизе, так как для нее необходимо оценить материальный ущерб. Стоимость выявленная при оценке помогает покрыть затраты за испорченное имущество. Виновники обычно оценивают ущерб для того чтобы сумма была экономически обоснована.

Как происходит независимая оценка ущерба при затоплении?

  1. Проводится осмотр затопленной квартиры. Это самый основной этап, так как на нем принимается решение по сумме выплат, которая покроет восстановительно-ремонтные работы. Особое внимание будет уделяться мебели, отделке и покрытию. Для того чтобы процедура имела юридическую силу нужно составить акт и подготовиться.
  2. Рассчитывает сумма отделки, техники и имущества. Учитывается стоимость бытовой техники, мебели, напольных и настенных покрытий.
  3. Оценка имущества, которое не подлежит восстановлению, так как некоторая мебель будет окончательно испорчена. Компенсация будет рассчитана по рыночным ценам.

Независимая экспертиза при затоплении квартиры

Какие документы необходимы для оценки ущерба?

  1. Копия паспорта клиента.
  2. Акт представителей эксплуатационной службы.
  3. Экспликация поэтажного плана.
  4. Документы на право владения квартирой.

Установление причины заливы по регионам России будет стоить от 20 000 тысяч рублей, в Москве несколько дороже. Если площадь будет превышать 60 кв метров, то оценка будет стоить от 30 000 рублей.

Выезд специалиста по Москве и по Московской области будет стоить от 2 до 5 тысяч рублей. Срок проведения оценки достигает десять дней.

Преимущества работы с ООО «ГНК»

Залили соседи
сверху

Считают, что не виноваты
Не хотят платить
Постоянно заливают

Виновата управляющая
компания (ДЕЗ, ТСЖ, ЖЭК)

Не составляют акт
Не вписывают повреждения
Залив с крыши

Страховая
компания

Не показывают расчёт
Мало заплатили
Необоснованный отказ
в выплате

Всего клиент получил: 140 133,63 руб.

ИСТЕЦ: Гуров Александр Петрович

ОТВЕТЧИК: ГБУ «Жилищник района Тверской»

ВЗЫСКАНО НАМИ:

89 075,75 руб. — Ущерб

44 537,88 руб. — Штраф

6 500 руб. — Судебные расходы

Всего клиент получил: 209 700 руб.

ИСТЕЦ: Орлов О.А., Коркина Е.В.

ОТВЕТЧИК: ГБУ «Жилищник района Новогиреево»

ВЗЫСКАНО НАМИ:

121 000 руб. — Ущерб

3 700 руб. — Неустойка

20 000 руб. — Моральный вред

65 000 руб. — Штраф

Всего клиент получил: 164 452 руб.

ИСТЕЦ: Гаева Ю.А.

ОТВЕТЧИК: ГБУ г.Москвы «Жилищник района Вешняки»

ВЗЫСКАНО НАМИ:

132 600 руб. — Ущерб

31 852 руб. — Судебные расходы

Всего клиент получил: 215 474,13 руб.

ИСТЕЦ: Беликова О.А, Беликов А.И., Беликов С.И.

ОТВЕТЧИК: ООО «Жилкомсервис №1 Московского района СПб»

ВЗЫСКАНО НАМИ:

185 474,13 руб. — Ущерб

30 000 руб. — Моральный вред

Всего клиент получил: 141 437,72 руб.

ИСТЕЦ: Кузина Н.П., К.В.В.

ОТВЕТЧИК: ГБУ «Жилищник района Бирюлево Восточное» г.Москвы, МСМ, МРЭ оглы, МЭЭ, МЭИ оглы, МЭЭ

ВЗЫСКАНО НАМИ:

117 637,72 руб. — Ущерб

23 800 руб. — Судебные расходы

Всего клиент получил: 141 670,5 руб.

ИСТЕЦ: З. Сергей Владимирович

ОТВЕТЧИК: ООО «ЖКХ» ХХХ»

ВЗЫСКАНО НАМИ:

76 947 руб. — Ущерб

40 973,5 руб. — Штраф

18 750 руб. — Судебные расходы

5 000 руб. — Моральный вред

Всего клиент получил: 37 652 руб.

ИСТЕЦ: П. Ольга Николаевна 

ОТВЕТЧИК: С. Наталья Николаевна

ВЗЫСКАНО НАМИ:

37 652 руб. — Ущерб

Всего клиент получил: 808 000 руб.

ИСТЕЦ: Аманов Дмитрий Валерьевич

ОТВЕТЧИК: Игнатов Борис Сергеевич

ВЗЫСКАНО НАМИ:

630 000 руб. — Ущерб

111 000 руб. — Упущенная выгода

67 000 руб. — Судебные расходы

Главный аргумент: мы специализируемся на оценке ущерба при затоплении квартиры. В нашей практике были самые сложные случаи:

  • огромные повреждения. Ущерб до 2,5 млн. при заливе с кровли,
  • самые строптивые представители обслуживающих организаций, которые отказывались составлять акт
  • буйные соседи-виновники
  • наши специалисты выступали в качестве судебных экспертов

Во всех случаях мы успешно завершили процесс возмещения, основанный на качественной оценке ущерба после затопления квартиры.

По любым вопросам звоните по телефону или оставьте контакты и мы вам перезвоним. Также вы можете задать вопрос в форме ниже.

Возможные причины потопа

  1. Разгерметизация водонесущих коммуникаций.
  2. Нарушение гидроизоляции крыш.
  3. Повреждение наружной стены здания.
  4. Повреждение балкона, лоджии.
  5. Халатное отношение жильца.

Поломка оборудования зачастую может привести к затоплению. Что устанавливает эксперт?

  1. Причину поломки.
  2. Производственный брак.
  3. Правильности установки.
  4. Причину протечки.

Что может быть принято на экспертизу?

  1. Сомнительные изделия в системе водоснабжения и водоотведения.
  2. Изделия, вышедшие из строя.

При заливе необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу. Все данные диспетчером должны быть зафиксированы. Факт залива устанавливает представителями управляющей компании, ТСЖ или ЖСК. Представители компании осматривает помещение, и составляют акт. Повреждение в трубах от стояка в сантехнике – причина залива и за них будут отвечать соседи. Если они отказываются признавать вину, то необходимо вызвать независимого эксперта.

Если повреждено общедомовое имущество, то убытки покрывает управляющая компания.

Об экспертизе квартир в новостройках тут.

Что делать в результате залива офиса?

Акт о заливе квартиры
Свидетельство о государственной регистрации права
Копия свидетельства о государственной регистрации права
Экспликация БТИ
Экспликация БТИ (к поэтажному плану)
Договор на проведенные работы
Чеки на покупку поврежденных заливом расходных материалов и договор на проведение работ
Чеки на покупку и договор на установку поврежденного заливом имущества
Чеки на покупку и договор на установку поврежденного заливом имущества
Паспорт заказчика

Несмотря на то, что определения «оценка» и «экспертиза» звучат похоже, на практике они очень отличаются. Вам необходимо знать разницу.

Зачем?

оценка ущерба от залива квартиры

Чтобы точно знать, что делать, если затопили соседи и куда именно обращаться в первую очередь.

Проводится, как правило, в досудебном порядке. Независимый оценщик может вынести заключение даже без выезда на места. В этом случае он ориентируется на акт залива, выданный инженером жилищно-коммунальной службы.

Независимый эксперт получает заключение государственной службы, а затем, ориентируясь на данные, делает расчет ущерба.

Второй вариант – эксперт самостоятельно выезжает на место для более детального осмотра и подготовки отчета.

Плюсы оценки квартиры после затопления

Быстрота. На подготовку документа оценки нужно менее суток.

Невысокая стоимость. Стоимость оценки ущерба после залива ниже, чем проведение экспертизы.

Минусы оценки после затопления

Работает только «здесь и сейчас».

Ответчик может сначала пообещать возместить ущерб без привлечения экспертов и властей, а затем – отказаться от своих слов. Если при этом не был четко зафиксирован материальный ущерб от затопления, то получить деньги будет куда сложнее.

Поскольку на руках у вас будет, в лучшем случае, только акт залива (без оценки ремонта после залива и указания поврежденного имущества), по нему и будет вестись работа. Если же за время после затопления вы сами восстановили квартиру или выбросили испортившиеся имущество, то доказать это будет почти невозможно.

Тяжелая артиллерия. Несмотря на более высокую стоимость по сравнению с обычной оценкой, свою цену полностью оправдывает. Если же учесть, что независимая экспертиза при заливе оплачивается ответчиком, становится и вовсе незаменимым орудием вашей защиты.

ПОДРОБНЕЕ:  Криминалистическая экспертиза автомобиля

Плюсы проведения экспертизы

Если оценщик может вынести вердикт без посещения места залива, то в случае с экспертизой это невозможно. Эксперт по оценке ущерба от залива квартиры обязательно прибывает на место, где:

  • Выявляет причину затопления и указывает виновных
  • Находит место протечки
  • Высчитывает общую площадь поврежденной поверхности квартиры в кв.м. , а также дает заключение по каждому помещению – площадь, тип повреждения и так далее.
  • Составляет полный перечень поврежденного имущества.

В итоге эксперт может очень оценить ущерб квартиры после залива, а, главное, всё это документально зафиксировать. Вы становитесь обладателем документа, который имеет полную силу во всех судебных инстанциях.

Минусы.

Независимая экспертиза при заливе квартиры вообще-то не имеет минусов как таковых. Условно в число минусов можно занести лишь более долгую работу по сравнению с оценкой затопление квартиры. А еще – более высокую стоимость проведения экспертизы.

Впрочем, мы уже с вами знаем, что платит за все ответчик, а потому особой роли это не играет.

Экспертиза залива складского помещения Независимая экспертиза офисного помещения после залива Оценка затопления квартиры
Экспертиза залива складского помещения. Независимая экспертиза офисного помещения после залива. Оценка затопления квартиры.
Специалисты «Волан М» не только проводили оценку ущерба от залива, но и устанавливали причину протечки на складе. Ущерб, нанесенный проливом с верхнего этажа, составил более 580000 рублей. Общая площадь залитых помещений в квартире на Профсоюзной улице составила 80 кв.м.

Существует два вида ситуаций, когда необходима помощь специалистов «Волан М»

Возмещение ущерба после залива без судебного разбирательства.

Ситуация: ответчик признает вину и готов покрыть все издержки. В таком случае вам необходима оценка ущерба квартиры после затопления без проведения детальной экспертизы.

Важно помнить, что привлечение оценщиков со стороны ответчика – не лучший из вариантов. Если вы хотите, чтобы стоимость оценки залива квартиры была адекватной, а заключения – объективными, мы рекомендуем привлекать специалистов нашего агентства.

Независимая экспертиза при затоплении квартиры

Ваши взгляды на то, как оценить ущерб от затопления квартиры, значительно отличаются от мнения виновника аварии. Он считает, что вины или ущерба не было или урон имущества минимален, вы же настаиваете на ином.

Результат – судебное разбирательство. Не стоит волноваться, ведь мы рядом!

Экспертиза ущерба после залива квартиры – единственная реальная возможность доказать вашу правоту. Обратите внимание, что чем раньше она будет проведена, тем больше у вас шансов собрать все доказательства вины ответчика.

С помощью «Волан М» Независимая оценка квартиры после затопления проводится специалистами с большим опытом. Мы не упускаем мелких деталей. С нашими экспертами заключение о причиненном ущербе будет максимально точно отражать всю картину событий.

Нужна точная независимая оценка ущерба от залива для суда или досудебного разбирательства? Мы поможем!

Удобно и
вовремя, работаем
в выходные дни

Получите
максимальную
стоимость
ремонта

Закажите
решение
всех вопросов
«под ключ»

X

Оценка после залива

Стоимость

Сроки, р.д.

Досудебная оценка и т.д

от 7 000

от 2

Оценка в рамках суда

от 15 000

5-10

Оценка имущества поврежденного после залива

от 500

Дополнительный экземпляр

от 500

Доставка

от 500

Когда необходима экспертиза по оценке затопления офиса?

  1. Отказ виновника возместить ущерб. Гражданин может отказаться от оплаты не только полной стоимости, но и даже косметического ремонта.
  2. При обращении в суд.
  3. Для получения денежной суммы при возникновении страхового случая. Компания стараются сохранить суммы возмещения, поэтому прежде чем обратиться нужно, провести независимую экспертизу.

Как проводится проведение независимой оценки?

  1. Приходит специалист.
  2. Проводится оценка помещения, фото и видео съемка.
  3. Составляется акт, в котором установлены повреждения и дефекты.

После того как экспертиза проведена в течение трех дней заявитель получает бланк.

Независимая экспертиза при затоплении квартиры

Если имущество было затоплено по причине третьих лиц, то возмещение ущерба будет снято с нанимателя. Споры решаются по договору найма. Если гражданин производит ремонт, то он возмещает убытки по своей вине.

Возмещение ущерба может производиться обеими сторона. Гражданский договор устанавливает собственное соглашение, которые не должно противоречить ГК РФ.

Рассмотрим два варианта, в которых вы можете являться как виновным в потопе, так и лицом, пострадавшим от затопления.

Возможны две ситуации

  1. Гражданская ответственность виновника или ваше имущество застрахованы в страховой компании, но она, по каким-то причинам, либо не желает платить, либо ее оценщики существенно занижают сумму ущерба. В этом случае, если вы не согласны с оценкой проведенной страховой компанией и итоговой суммой компенсации, вам нужно заказать новую оценочную экспертизу и предъявить ее страховой в порядке досудебного урегулирования. Какие-то страховые компании идут на переговоры, например, пытаясь вывести некоторую среднюю сумму между своей и независимой оценкой, другие нет. Вам надо самостоятельно решить — согласны ли вы с этими уступками и готовы ли к дальнейшему решению дела в суде.
  2. Ни у вас, ни у виновника никакой страховки нет и последний отвечает перед вами по статье 1064 ГК РФ — «вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.» В этом случае, если виновник не уклоняется от компенсации вреда, вам надо в ходе переговоров с ним установить размер компенсации за поврежденное имущество. Сделать это будет весьма не просто, особенно, если размер причиненных убытков велик. Разумеется, одна из сторон будет завышать размер причитающейся выплаты, а другая занижать. Лучший выход из ситуации — обратиться к независимому эксперту-оценщику и заказать услугу оценки ущерба квартиры от залива. Оценщик определит рыночную стоимость имущества, пришедшего в негодность, которую оплатит виновная сторона, а также рассчитает стоимость ремонтно-восстановительных работ.

На практике иногда бывает, что сторона, обязанная вам выплатить компенсацию, идет навстречу уже на этапе, когда вы предоставляете ей отчет об оценке затопления, если понимает, что сумма, указанная там адекватна и соответствует рыночной и также не желая связываться с судебными тяжбами. Потому что платить придется в любом случае.

Если виновник уклоняется от компенсации вреда, то выход у вас один — подать иск в суд. В этом случае отчет об оценке ущерба от затопления квартиры прилагается вами к иску и исходя из него рассчитывается цена иска, т.е. сумма пошлины, оплачиваемая вами при подаче документов в суд.

Независимая экспертиза при затоплении квартиры

Обратите внимание — не нужно считать материальные потери и цену иска самостоятельно, желая сэкономить на услугах независимого эксперта. Исходя из судебной практики суд обязательно попросит вас обосновать и доказать сумму компенсации, которую вы требуете. Сделать это, даже имея на руках все товарные чеки на утраченное имущество и сметы на ремонт недвижимости, взятой в любой строительной компании, будет непросто, т.к.

Если вы — виновник

  1. Если ваша гражданская ответственность застрахована — прекрасно. Но даже в этом случае возможны проблемы, если страховая компания занизит компенсационную выплату и вам не хватит ее для выплаты компенсации потерпевшей стороне. В этом случае также поможет отчет эксперта оценщика о причиненных убытках, который вы предъявите в страховую компанию для обоснования их стоимости.
  2. Если виновник залива квартиры — вы, то мы рекомендуем вам принимать активное участие в сложившейся ситуации, и, по-возможности, решить дело досудебным мировым соглашением, т.к. через суд обычно выходит намного дороже. Не забывайте, что вы имеете полное право присутствовать при оценочной экспертизе, а также изучить отчет после ее окончания и обратить внимание независимого эксперта при проведении оценки ущерба квартиры после залива на те факты, которые, как вам кажется, необоснованно завышают стоимость причиненного вами вреда имуществу. Если вы уверены, что цифры в отчете не соответствуют действительности, не тратьте свое красноречие, доказывая судье, что они не соответствуют действительности. Судья не станет вас слушать — т.к. вы заинтересованная сторона.  Единственным доказательством вашей правоты может стать только встречный отчет об оценке, который вы предъявите суду. Этот документ поможет вам избежать необоснованных трат при выплате компенсации потерпевшей стороне.

Кто и как может решить проблему?

Для начала нужно устранить поток льющейся воды. Если самостоятельно перекрыть нельзя, необходимо обратиться к работникам, которые обслуживают дом. После того как вода отключена нужно перейти к фиксации залива. Первый делом составляется акт. Его регистрирует инженер управляющей компании.

ПОДРОБНЕЕ:  Возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку: можно ли вернуть (возвратить) их за жильё? Как оформить документы и получить налоговый вычет?

Так же можно пригласить свидетелей. Если стороны не согласны с ущербом потребуется оценка ущерба.

ВАЖНО! Компания должна иметь разрешение на оценочную деятельность.

После потопа необходимо собрать доказательства ущерба. Можно снять последствия потопа на камеру. Доказательства охотно принимаются в судебных инстанциях.

После потопа нужно вызвать сотрудника управляющей компании. Он поможет составить акт о затоплении. Документ оформляется в двух экземплярах, обычно при заполнении присутствует комиссия и очевидцы.

Независимой оценкой занимаются специалисты оценочных компаний. Организации могут быть частными или государственными. Оценщиком может выступать даже частное лицо. Однако деятельность должна быть регулирована специальным допуском СРО.

Лучше решить проблему мирным способом. Обращение в суд будет связано с крупными расходами. Мирное решение будет зависеть от порядочности соседей. Необходимо определить размер ущерба, который будет посилен к выплате другой стороной. Договоренность должна быть установлена на бумаге.

Не выкидывайте деньги на ветер за «липовые» отчеты!

В соответствии с приказом №257 Министерства экономического развития РФ с 1.04.2018 г. оценку стоимости ущерба после затопления квартиры могут проводить только те оценщики, которые сдали квалификационный экзамен по направлению оценка недвижимости.

Оценщики, не получившие квалификационный аттестат, составлять и подписывать отчеты об оценке помещения после залива не имеют права!

Итоговые документы, в приложении к которым отсутствует квалификационный аттестат в области оценочной деятельности, являются недействительными при обращении к ответчику с требованием о возмещении вреда в досудебном порядке и тем более при судебном производстве.

Помощь независимых оценщиков обязательна, ведь:

  • Все расходы на проведение оценки после залива всё равно ложатся на ответчика
  • Иначе вас могут банально обмануть: пообещать «уладить всё по-свойски», а затем – ничего не заплатить
  • Оценка квартиры после затопления должна проводиться людьми, имеющими для этого полномочия
  • Независимый оценщик делает беспристрастные выводы, чего нельзя сказать об экспертах от страховых компаний, например. Или «специалистах», нанятых ответчиком.
  • Без заключения эксперта ваши показания не будут иметь никакой юридической силы.

Можно годами доказывать свою правоту в разных инстанциях. Гораздо правильней – нанять независимого оценщика и получить гарантированную профессиональную защиту уже сегодня.

Куда обращаться за оценкой ущерба от залива квартиры? Теперь вы знаете – в «Волан М»!

Чем отличается судебная процедура от внесудебного исследования?

  1. Подготовьте все необходимые документы.
  2. Обратитесь в независимую оценочную компанию, где совместно со специалистом можно оговорить условия составляемого договора на предоставление экспертных оценочных услуг и подписать договор.
  3. Если виновник установлен, его уведомляют телеграммой о дате и времени проводимой оценки.
  4. Спустя три дня с момента получения виновной стороной телеграммы, к Вам прибывает независимый эксперт по оценке ущерба квартиры после залива и оформляет соответствующий отчет. При этом присутствие виновника необязательно.
  5. На основании отчета Вы можете подать в суд соответствующее заявление о взыскании определенной в отчете суммы с виновной стороны или страховой компании.
  6. При необходимости мы готовы предоставить вам юридическую помощь по подготовке искового заявления и защитить наш отчет в суде.

Наши преимущества:

  • 40 000 000 рублей — общая сумма материальной компенсации, которую мы вернули нашим клиентам, пострадавшим от залива квартиры
  • 1 540 000 рублей — максимальная сумма компенсации, полученная клиентом в суде после нашей оценки
  • большой опыт проведения работ по оценке квартир, пострадавших в результате затопления водой. Для подтверждения данного факта, предлагаем ознакомиться с некоторыми решениями суда (дела о заливе), которые были выиграны с использованием наших отчетов об оценке: Дело № 2-848/2013; Дело № 2-27/12; Дело № 2-470/2010
  • минимальные сроки и стоимость работ
  • консультационная поддержка клиентов по любым вопросам, касающихся затопления квартир и ведения дел в суде.

Мы также готовы оказать вам  юридическое  сопровождение и обеспечить представительство ваших интересов в суде по делам о возмещении ущерба.

Если у вас произошел залив квартиры — обратитесь к нам, используя контактную информацию. Звоните, мы поможем! 

Судебная экспертиза необходима при оценке затопления квартиры. Она назначается судом в рамках рассмотрения гражданского дела.

Почему может потребоваться судебная экспертиза?

  1. Для установки причины.
  2. Для определения стоимости ремонтно-восстановительных работ.
  3. Для оценки объема причиненных повреждений.

Как проводится судебная экспертиза?

  1. Стороны общается в суд, который рассматривает гражданские дела.
  2. Производится подача о ходатайства.
  3. Выносится решение о необходимости проведения экспертизы.
  4. Утверждается организация для оценки убыток.
  5. Выносится решение о назначении экспертизы.

Потерпевшие должны подготовить весь пакет документов для рассмотрения дела в суде. Что необходимо?

  1. Оценка ущерба от залива имущества из оценочной компании.
  2. Исковое заявление.
  3. Иные документы.

ВАЖНО! Экспертиза будет назначена, если участник происшествия ходатайствовал о проведении экспертизы.

Суд назначает независимую оценку, формулируются вопросы для исследования. Судья может выбрать любую независимую организацию. Сотрудники осматривают поврежденное имущество и выносят решение. Этим занимается судебный эксперт. Исходя из исследования, выносится решение.

Независимая экспертиза помогает только определить виновное лицо и понять, кто будет возмещать ущерб.

  1. Определяется площадь.
  2. Документируется размер участка.
  3. Оценивается испорченное имущество.

Помимо основных вопросов прилагается:

  1. Договор услуг по экспертизе.
  2. Документы, которые используются при оценке ущерба.
  3. Фото, видео материалы.
  4. Опись поврежденного имущества.

В каких случаях потребуется оценка

Обоснование суммы убытков требуется во всех спорных случаях. Даже если стороны договорились о возмещении, не лишним будет получение экспертного отчета во избежание последующих недоразумений. Оценка нанесенного ущерба после залива квартиры необходима:

  • При виновности управляющей компании. Прибывший для осмотра представитель часто занижает размер ущерба, оценивает восстановительные работы с соблюдением интересов УК.
  • Отказ проливших квартиру соседей оплачивать ремонт и выведенное из строя имущество.
  • Виновник ситуации обращается, если размер компенсации кажется ему необоснованно высоким.
  • Открывается судебный процесс по факту затопления. Отчет эксперта потребуется в обязательном порядке в качестве основного обоснования искового требования.
  • Определение размера страховой компенсации. Если имущество или ремонт застрахованы, то отчет об убытках подтвердит размер и стоимость восстановительных работ.

Оценить размер убытков может потребоваться и в иных случаях, например, при спорах с арендаторами или составлении сметы ремонтных работ.

ЭКСПЕРТИЗУ МЫ ПРОВЕДЁМ БЕСПЛАТНО

(Заплатит управляющая компания, а не вы)

  • вашу квартиру залили соседи (источник поступления воды находится в их квартире),
  • потоп произошел в результате аварии на общем имуществе дома (течь стояка, крыши, межпанельных швов), т.е. по вине эксплуатирующей организации (ЖЭУ, ТСЖ, управляющая компания и т.п.);
  • ваша квартира была затоплена в результате тушения пожара;
  • виновник затопления соседей — вы, но потерпевшая сторона требует с вас сумму материальной компенсации, которая явно превышает реальную стоимость ремонта. В этом случае, вам необходима, так называемая, «встречная оценка ущерба», выполненная независимым экспертом.
  • В ходе судебного процесса, в котором имеются два противоречивых отчета о сумме материальной компенсации, требуется проведение экспертизы по оценке ущерба квартиры от залива для суда (судебная оценочная экспертиза) для устранения имеющихся противоречий в стоимости компенсации.

Пожар. Есть ли отличия в процессе?

Когда необходимо обратиться к оценщику?

  1. Владелец хочет застраховать имущество на случай возникновения пожара.
  2. Гражданин является виновником и он не согласен с суммой.
  3. Возгорание произошло по причине нарушения работы коммунальной службы.
  4. Сумма компенсации не соответствует ожидаемой.

При оценке необходимое личное присутствие виновника и пострадавшего. Так же нужны определенные документы:

  1. Ксерокопия акта, который подтверждает пожар.
  2. Копия паспорта заявителя.
  3. Копия акта пожарной службы.
  4. Копия документов, которая подтверждает право на пострадавшую собственность.
  5. Копия документов бюро технической инвентаризации.
  1. 1) ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ ВАС ЗАЛИВАЮТ
    ПРЯМО СЕЙЧАС?
  2. 2) КАК УСТАНОВИТЬ ВИНОВНИКА
    ЗАЛИВА?
  3. 3) КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО
    ИМЕТЬ НА РУКАХ?
  4. 4) ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА НЕЗАВИСИМАЯ
    ОЦЕНКА УЩЕРБА?
  5. 5) КАК ПОЛУЧИТЬ КОМПЕНСАЦИЮ
    ЗА ПРИЧИНЕННЫЙ УЩЕРБ?

Краткая инструкция действий при заливе

  • Потребовать составления акта осмотра сотрудником УК. Если в аварии виновны соседи, то их присутствие желательно, но не обязательно. Проверить акт на соответствие нанесенным повреждениям, выполнить фото и видеофиксацию. 
  • При невозможности урегулирования конфликта, вызвать независимого эксперта для визуального осмотра помещения. За трое суток пригласить виновную сторону заказным письмом или телеграммой с уведомлением. 
  • Оценщик проводит замеры, делает панорамные снимки, берет необходимые для расчетов образцы материалов. Далее проводятся оценочные мероприятия, в том числе по стоимости материалов для ремонта и мебели, бытовой техники, которые не подлежат ремонту.
  • Результатом станет отчет о проведенных исследованиях и акт, содержащий смету необходимых затрат.

Отчет служит основанием для направления претензии в адрес виновного. Ответ на претензию должен быть дан в течение 10 дней. Если попытка досудебного урегулирования ни к чему не привела, то подается иск, обоснованный оценкой нанесенного ущерба после залива.

Для проведения исследования необходимо предоставить документы:

  • Паспорт или учредительные документы для организации;
  • Документ, подтверждающий право на недвижимость;
  • Технический паспорт объекта исследования из БТИ;
  • Акт осмотра, проведенного представителями УК;
  • Имеющиеся платежные документы по расходам на ранее выполненный ремонт. 
ПОДРОБНЕЕ:  Судебно-экспертная деятельность в российской федерации: современные проблемы и пути их решения

Полученные данные по оценке ущерба после аварийного залива можно использовать во всех правовых спорах. На составление отчета потребуется не более 7 дней, стоимость услуг рассчитывается на основании размера затопленной площади. Если суд запрашивает проведение экспертизы, то положено 30 дней для подготовки отчета.

На практике нередки случаи досудебной договоренности между участниками, если виновному предоставят отчет о независимой оценке. Если дело решается в суде, то проигравшая процесс сторона должна будет компенсировать траты на оценочные мероприятия.

Наши услуги

«Единая Оценочная Компания» успешно и оперативно проводит оценку ущерба, нанесенного затоплением квартиры или офиса. Наши специалисты тщательно изучат место аварии и составят аргументированный отчет с приложенной сметой на восстановительные работы. Услуги нашей компании имеют только положительные отклики, вы также останетесь довольны нашей работой.

МЫ ПОСТАРАЛИСЬ СФОРМИРОВАТЬ ДЛЯ ВАС
НАИБОЛЕЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:

БЕСПЛАТНОЕ
ПРОВЕДЕНИЕ
НЕЗАВИСИМОЙ
ЭКСПЕРТИЗЫ

ГАРАНТИРОВАННОЕ
ВЫНЕСЕНИЕ
РЕШЕНИЯ СУДА
В ВАШУ ПОЛЬЗУ

ГАРАНТИРОВАННОЕ
ИСПОЛНЕНИЕ
РЕШЕНИЯ СУДА

САМИ ПОЛУЧАЕМ
РЕШЕНИЕ,
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ
ЛИСТ

Часто задаваемые вопросы:

Ущерб

Говоря юридическими терминами — ущерб это невыгодные последствия, вред, причиненный личности или имуществу гражданина.

Ущерб может быть как имущественным, так и моральным.

В любом случае при оценке ущерба все сводится к денежному эквиваленту, на который может претендовать заказчик такой оценки.

Большинство ситуаций, при которых повреждается имущество, носят бытовой неумышленный характер и относятся к сфере гражданского судопроизводства. К таким случаям причисляются:

  • Причинение вреда здоровью в результате некачественного оказания медицинской услуги;
  • Дорожно-транспортное происшествие, повлекшее повреждение автотранспорта или ущерб здоровью его участников;
  • Пожар на объекте недвижимости по вине третьих лиц, не являющихся собственниками;
  • Затопление квартиры/офиса;
  • Выход из строя электрооборудования из-за скачка напряжения в электросети;
  • Причинение ущерба при производстве ремонта или перепланировке квартиры/офиса;
  • Нарушения интеллектуальных прав;
  • Причинения морального вреда вследствие оказания услуг ненадлежащего качества (по закону «О защите прав потребителей»).

Соблюдения ряда правил, позволяет избежать недоразумений при доказывании размера ущерба:

  • — Протоколирование факта причинения ущерба с участием виновника и третьих лиц (официальных представителей или случайных свидетелей).
  • — Извещение заинтересованных сторон о месте и дате проведения.
  • — Обеспечение свободного доступа оценщика к объекту.
  • — Предоставление всей технической и товарной документации на оцениваемый предмет. Имеющихся фото и видеозаписей.
  • — Получение отчета оценщика, являющегося официальным документом, имеющим доказательственную силу при разрешении спора в суде.

Качественно проведенная оценка позволяет экономить время, эмоции и средства, употребив их на более полезные дела, нежели бесконечная тяжба по поводу выяснения стоимости.

Нередко в подобных ситуациях собственники попросту ищут виновника происшествия и договариваются с ним о компенсации.

Однако при этом не учитывается множество скрытых дефектов, которые впоследствии причинят немало хлопот.

Например это может быть не проходящий грибок на стенах, нарушенная конструкция кузова автомобиля, рассыпающаяся мебель, потеряно время и многое другое.

Профессиональный оценщик определит скрытые повреждения, учтет появление дефектов в будущем, сэкономит ваше время и нервы.

Для проведения оценки недвижимости с предоставлением отчетов в комиссию или в суд. Исходя из ФЗ-135 и ст 24.18 требуется:

  • Членство оценщиков, принимающих участие в оценке ущерба в одной из саморегулируемых организаций (СРО);
  • Наличие у оценщиков корочки, подтверждающей квалификационное обучение;
  • Страховка профессиональной деятельности оценщиков и оценочной компании (Полисы страхования ответственности оценщика и компании при осуществлении оценочной деятельности);
  • Соблюдение оценщиком требований Закона № 135-ФЗ, ФСО1-7, а также стандартов и правил, установленных СРО оценщиков, членом которой он является;
  • Соблюдение конфиденциальности информации, полученной от Заказчика, относительно объекта оценки.

БЕСПЛАТНОЕ
ПРОВЕДЕНИЕ
НЕЗАВИСИМОЙ
ЭКСПЕРТИЗЫ

ГАРАНТИРОВАННОЕ
ВЫНЕСЕНИЕ
РЕШЕНИЯ СУДА
В ВАШУ ПОЛЬЗУ

ГАРАНТИРОВАННОЕ
ИСПОЛНЕНИЕ
РЕШЕНИЯ СУДА

САМИ ПОЛУЧАЕМ
РЕШЕНИЕ,
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ
ЛИСТ

Часто задаваемые вопросы:

Ущерб

Говоря юридическими терминами — ущерб это невыгодные последствия, вред, причиненный личности или имуществу гражданина.

Ущерб может быть как имущественным, так и моральным.

В любом случае при оценке ущерба все сводится к денежному эквиваленту, на который может претендовать заказчик такой оценки.

Большинство ситуаций, при которых повреждается имущество, носят бытовой неумышленный характер и относятся к сфере гражданского судопроизводства. К таким случаям причисляются:

  • Причинение вреда здоровью в результате некачественного оказания медицинской услуги;
  • Дорожно-транспортное происшествие, повлекшее повреждение автотранспорта или ущерб здоровью его участников;
  • Пожар на объекте недвижимости по вине третьих лиц, не являющихся собственниками;
  • Затопление квартиры/офиса;
  • Выход из строя электрооборудования из-за скачка напряжения в электросети;
  • Причинение ущерба при производстве ремонта или перепланировке квартиры/офиса;
  • Нарушения интеллектуальных прав;
  • Причинения морального вреда вследствие оказания услуг ненадлежащего качества (по закону «О защите прав потребителей»).

Соблюдения ряда правил, позволяет избежать недоразумений при доказывании размера ущерба:

  • — Протоколирование факта причинения ущерба с участием виновника и третьих лиц (официальных представителей или случайных свидетелей).
  • — Извещение заинтересованных сторон о месте и дате проведения.
  • — Обеспечение свободного доступа оценщика к объекту.
  • — Предоставление всей технической и товарной документации на оцениваемый предмет. Имеющихся фото и видеозаписей.
  • — Получение отчета оценщика, являющегося официальным документом, имеющим доказательственную силу при разрешении спора в суде.

Качественно проведенная оценка позволяет экономить время, эмоции и средства, употребив их на более полезные дела, нежели бесконечная тяжба по поводу выяснения стоимости.

Нередко в подобных ситуациях собственники попросту ищут виновника происшествия и договариваются с ним о компенсации.

Однако при этом не учитывается множество скрытых дефектов, которые впоследствии причинят немало хлопот.

Например это может быть не проходящий грибок на стенах, нарушенная конструкция кузова автомобиля, рассыпающаяся мебель, потеряно время и многое другое.

Профессиональный оценщик определит скрытые повреждения, учтет появление дефектов в будущем, сэкономит ваше время и нервы.

Для проведения оценки недвижимости с предоставлением отчетов в комиссию или в суд. Исходя из ФЗ-135 и ст 24.18 требуется:

  • Членство оценщиков, принимающих участие в оценке ущерба в одной из саморегулируемых организаций (СРО);
  • Наличие у оценщиков корочки, подтверждающей квалификационное обучение;
  • Страховка профессиональной деятельности оценщиков и оценочной компании (Полисы страхования ответственности оценщика и компании при осуществлении оценочной деятельности);
  • Соблюдение оценщиком требований Закона № 135-ФЗ, ФСО1-7, а также стандартов и правил, установленных СРО оценщиков, членом которой он является;
  • Соблюдение конфиденциальности информации, полученной от Заказчика, относительно объекта оценки.

О строительно-технической проверке

Компания устанавливает полный комплекс услуг, который связан с последствием залива:

  1. Устанавливает причина залива.
  2. Оценивается ущерб от залива.
  3. Готовится отчет.

Причинами потопа могут быть:

  1. Проведение некачественного ремонта.
  2. Гидроудар.
  3. Низкое качество материалов на крыши.
  4. Проблема с гидроизоляцией балконов.
  5. Проблема в гидроизоляции швов.
  6. Проблема с канализацией.
  7. Повреждение отопительной системы.
  8. Невнимательность при использовании бытовых приборов и сантехники.
  9. Установка некачественных хомутов.
  10. Самостоятельное вмешательство в систему водоснабжения.
  1. Объем, качество строительных работ.
  2. Определение объема и сметная стоимость работ.
  3. Выявление нарушений технологий оказания работ в процессе строительства.
  4. Оценивается строительно-монтажные работы.
  5. Рассчитывается сметная стоимость затрат для устранения нарушения.
  6. Оценивается качество использования строительных материалов.

В случае залива определяется причина затопления, протечка квартиры или офиса. Специалист определяет состояние водоснабжения и канализации. Устанавливается причина повреждения потолка, стен, здания.

  1. рапорт на получение страховки
  2. остаток на тройке
  3. номер телефона альфастрахование москва
  4. ингосстрах офисы ювао москве
  5. страхование путешествующих за границу онлайн втб
  6. фото на международные права
  7. рейтинг альфастрахование каско
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock
detector