Как взять кредит под залог земельного участка

  1. тройка карта посмотреть баланс через интернет
  2. ингосстрах офисы большая тульская
  3. ингосстрах москва офисы

Особенности кредитования

Взять кредит под залог земельного участка смогут не все желающие. Для этого необходимо отвечать строгим требованиям банков, предъявляемым, как к объекту залога, так и к заемщику.

Общие требования кредитных учреждений к земельному участку:

  1. Участок должен находиться в единоличной собственности клиента.
  2. Земельный участок должен быть предназначен для строительства, ведения приусадебного хозяйства или иметь сельскохозяйственное назначение.
  3. Если на земле подразумевается строительство, заемщик должен представить документы по планируемым работам, а также разрешение на них от местных властей.
  4. Земельный участок должен находиться в том же регионе, что и банк.
  5. При наличии сооружения на земельном участке залог распространяется и на него, соответственно по нему также необходимо представить документы в банк. Важно, чтобы собственником постройки был заемщик, если это другое лицо, кредит вряд ли будет одобрен.

Большое значение имеет оценка земельного участка. Она влияет на одобрение заявки и на окончательную сумму займа. В ходе процедуры эксперт оценивает:

  • расположение участка;
  • наличие необходимых коммуникаций (вода, свет, газ);
  • площадь;
  • назначение земли;
  • грунт (если земля предназначена для сельского хозяйства);
  • наличие подъездных путей и их состояние;
  • отсутствие обременения, земля не должны быть подарена, заложена или арестована.

Однако даже, если участок имеет высокую ликвидность, сумма кредита, одобренная банками, вряд ли превысит 50% от стоимости объекта залога.

Заемщиками могут быть граждане России от 21-23 лет. Они должны иметь официальный стаж работы не менее 6-12 месяцев и стабильный доход, подтвержденный справками. Разумеется, у заемщика не должно быть проблем с выплатами предыдущих кредитов.

Многие банки выдают подобные кредиты юридическим лицам и ИП.

Процедура получения займа состоит из следующих шагов:

  1. выбор банка;
  2. подготовка документов для банка;
  3. подача заявки;
  4. при положительном решении проводится оценка земли;
  5. заключение кредитного договора и оформление залога на предоставляемый объект;
  6. получение денег.

По сравнению с другими займами, этот вид кредита имеет ряд особенностей, это:

  • Длительность процедуры оформления. Оценка объекта и сбор необходимых документов требует времени, вся процедура в среднем занимает месяц.
  • Выгодные условия. Поскольку у кредита есть обеспечение, банки дают более низкие процентные ставки, чем при обычных потребительских кредитах.
  • Возможность потери земли. Если возникнут проблемы с возвратом долга, кредитное учреждение заберет в свою собственность залоговый объект.

Предложения по кредитам с обеспечением в виде земельного участка есть в нескольких банках, рассмотрим самые интересные из них.

  • документы нужно предоставить не только на дом, но и на земельный участок;

  • в строении не должны быть зарегистрированы несовершеннолетние лица;

  • на этапе рассмотрения заявки обязательно предоставление фотографий объекта;

  • если залог является собственностью нескольких лиц, все они становятся залогодателями;

  • если дом получен в наследство и с этого момента прошло менее трех лет, необходимо застраховать риск утраты права собственности.

Как взять кредит под залог земельного участка

Кредит под залог недвижимости, в частности, дома, является выгодным решением финансовых проблем. При любых кризисах добротные строения практически не теряют в стоимости. При хорошем качестве постройки, продуманной конструкции, удачном расположении цена может только вырасти. Предложение подходит тем, кто имеет собственную недвижимость, но нуждается в крупной сумме денег на лечение, учебу, ремонт и прочие потребности.

Загородная недвижимость, как и любое другое имущество, является важнейшим финансовым инструментом. Использовать такой актив можно по-разному. Многие специалисты считают одним из лучших вариантов кредит под залог загородной недвижимости (земельного участка, частного дома).

Все знают, что банки предлагают самые выгодные условия, если максимально уверены в возврате выданных средств. Риск кредитора существенно снижается, если он получает в качестве обеспечения недвижимость.

Именно поэтому собственники ликвидной загородной недвижимости могут рассчитывать на выгодные условия, а также лояльное отношение со стороны банков.

Важно понимать, что передать имущество в залог можно только в том случае, если оно полностью принадлежит заемщику на праве собственности. Более того, перед тем как выдать деньги, кредитор проведет тщательный анализ объекта недвижимости.

Конечно, если банк по каким-то причинам не примет его в залог, можно обратиться в МФО или к частным инвесторам. Однако условия у таких кредиторов гораздо менее выгодные. Если же они предлагают низкие ставки, стоит насторожиться, возможно, вы столкнулись с мошенниками.

Далеко не все могут предоставить в качестве залога квартиру. Это связано с тем, что многие кредиторы предъявляют требование о том, чтобы она была не единственной. Объясняется это просто – лишить россиянина единственного жилья очень сложно.

Получается, что банк остается практически не застрахованным на случай отказа заемщика от исполнения взятых на себя обязательств. Ситуация еще больше усугубляется, если в квартире прописаны несовершеннолетние или граждане, отказавшиеся от приватизации.

Однако прежде чем подавать заявку на кредит под залог земли или дома, стоит внимательно разобраться во всех нюансах подобных займов. Это тем более актуально, что такой тип кредитования встречается гораздо реже, чем кредит под залог квартиры.

Получение средств под обеспечение домов и земель имеет отличительные особенности:

  1. Залогом по кредиту будет выступать как дом, так и участок земли, на котором он построен. В этом случае кредитор запросит документы по 2-м объектам. Поэтому следует заранее проверить, чтобы и дом, и земля под ним были соответствующим образом оформлены. Земельный участок должен быть приватизирован и не принадлежать государству или муниципальным органам власти.
  2. Условия по кредиту с подобным залогом обычно менее выгодные –ставки выше↑, сумма и сроки меньшеЭто связано с тем, что недвижимость, расположенная за городской чертой, далеко не всегда является ликвидной. Продать такие объекты гораздо сложнее, чем квартиру. Это же касается и частных домов, расположенных на территории города.
  3. Максимальный размер кредита зависит от оценочной стоимости заложенного имущества. Чаще всего банки сами проводят анализ объекта, в результате чего цена может оказаться заниженной. Поэтому заемщику целесообразно заказать оценку у независимого эксперта. Однако прежде чем сделать это, стоит уточнить у выбранного кредитора, примет ли он независимый отчет. Некоторые банки работают исключительно с аккредитованными ими заемщиками.

На самом деле нюансов оформления займа под залог земли или дома не так уж и много. Однако все они имеют огромное значение и требуют внимательного к себе отношения.

Далеко не все банки соглашаются принять в качестве залога загородную недвижимость. Поэтому поиск кредитора займет достаточно много времени. Именно поэтому специалисты советуют обращаться за помощью к кредитным брокерам.

ПОДРОБНЕЕ:  Что такое рефинансирование кредита и как рефинансировать кредит других банков лучшие предложения 2020

Важнейшим этапом оформления любого займа выступает сбор информации. С этой целью банк требует от потенциального заемщика представить ряд документов. Для получения кредита под залог загородной недвижимости придется подготовить справки и другие бумаги, как по заемщику, так и по предмету залога.

Как правило, предоставить в банк потребуется следующие документы:

  1. паспорт;
  2. свидетельства и иные документы, удостоверяющие право собственности заемщика на передаваемую в залог недвижимость;
  3. договора и иные соглашения, на основании которых заемщик получил недвижимость в собственность.

Представленный выше перечень содержит только основные документы. Запрос прочих зависит прежде всего от кредитора. Банки обычно требуют более объемный пакет документов, чем микрофинансовые организации и частные инвесторы.

На состав пакета документов также влияет выбранная программа кредитования:

  • При наличии в договоре условия о подтверждении дохода могут потребоваться справки о заработной плате по форме банкаили 2-НДФЛ, декларации, выписки с банковской карты.
  • Если  программа предполагает привлечение созаемщиков или поручителей, придется дополнительно собирать для них такие же документы, как и для основного заемщика.

Таким образом, нюансов оформления кредита под залог загородной недвижимости достаточно много. Важно внимательно изучить их все и учесть при оформлении займа.

Это поможет избежать проблем в будущем, которые зачастую возникают по причине низкой финансовой грамотности или наличии неучтенных факторов. Следует понимать, что после подписания договора изменить что-либо вряд ли удастся.

Советуем прочитать нашу статью о том, как правильно взять кредит под залог недвижимости в банке.

Оформление кредита под залог земельного участка – задача не из легких. Придется учесть большое количество нюансов и требований.

Сэкономить время помогают специалисты в области финансов. Они составляют пошаговые инструкции для новичков в области кредитования, а также регулярно выпускают обзоры банков, которым можно доверять.

Оформить кредит под залог земельного участка невозможно, если на него уже наложено обременение. Такая ситуация возникает, если земля уже передана в залог или приобретена за счет средств целевого займа, который еще не погашен.

Среди других критериев, которым должны соответствовать участки, обычно выделяют следующие:

  • земли относятся к населенным пунктам или имеют сельскохозяйственное назначение;
  • собственность на участок оформлена в соответствии с требованиями законодательства;
  • участок расположен в зоне действия программы кредитования;
  • строения, расположенные на участке земли, должны быть оформлены в собственность (при этом займ можно оформить сразу на землю и строение).

Требования к объекту залога

Практически все финансовые учреждения выдвигают к земле как к предмету залога одинаковые требования, а именно:

  1. Земельный участок должен быть в единоличной собственности потенциального залогодателя.
  2. Назначением использования земельного участка должно быть строительство или ведение приусадебного хозяйства. Отдельные кредитные учреждения также принимают в залог землю сельскохозяйственного назначения.
  3. Если потенциальный заемщик предоставляет в залог землю, где планирует строительство, то на него также должен быть полный пакет документов. В него входит: разрешения от местной исполнительной власти, проект и договор с подрядной организацией.
  4. Если на участке находится строение, то в банк необходимо представить документы и на него. Стоит отметить, что в ситуации, когда здание принадлежит другому лицу, шансы получить кредит под залог земли минимальны.

Сумма кредита зависит в первую очередь от стоимости участка. Ее расчет выполняется с учетом следующих нюансов:

  • Местонахождение и назначение участка.
  • Наличие коммуникаций на участке или подведенных к нему.
  • Наличие и состояние подъездных путей.
  • Характеристика почвы (если участок имеет сельскохозяйственное назначение).

Большинство банков не выдают кредиты под залог земельного участка. Это связано с низкой ликвидностью такого имущества. Если у заёмщика начнутся проблемы с выплатой кредитных обязательств, то у банка-кредитора возникнут трудности с реализацией залогового объекта. В связи с этим банки, которые выдают гражданам такие ссуды, выдвигают определённые требования к объекту залога.

Находящийся в собственности у клиента участок обязан удовлетворять таким условиям:

  1. К участку должны быть подведены все коммуникации. Наличие электричества, газа и круглогодичной воды существенно увеличат спрос на данный участок.
  2. Надел должен являться собственностью заёмщика. Если же у земли несколько собственников, то такой участок не сможет быть принят в качестве залога.
  3. К участку должен быть круглогодичный подъезд. Если туда можно подъехать зимой и летом, то ликвидность такого объекта будет выше.
  4. Земля должна быть пригодной для строительства жилого дома. Некоторые кредиторы также допускают залоговые объекты, имеющие сельскохозяйственное назначение.

Как взять кредит под залог земельного участка

На ликвидность участка могут также повлиять географическое положение объекта и качество почвы.

Сбербанк

В Сбербанке взять кредит под землю можно на следующих условиях:

  • Сумма — от 500 тыс. рублей;
  • Срок — до 120 месяцев;
  • Ставка — от 12%.

В банк предоставляются документы на залог, и проводится оценка объекта. Окончательный размер кредита устанавливается в индивидуальном порядке, он может достигать 60% от стоимости участка, но не более 10 млн. рублей.

Взять кредит могут физические и юридические лица. В последнем случае это собственники или руководители малого бизнеса или ИП. Однако для юридических лиц условия по сумме и сроку кредита отличаются. Минимальная сумма займа — 300 тыс. рублей, срок кредитования может составлять от 6 до 48 месяцев.

К заемщикам предъявляются такие же требования, как и по остальным кредитным продуктам банка, однако есть категория клиентов, которым в выплате будет отказано, это:

  1. предприниматели, не зарегистрированные, как ИП;
  2. участники фермерских хозяйств;
  3. собственники малого бизнеса (если в компании работает менее 30 человек).

Обязательно требуется страхование объекта залога. Сбербанк также настаивает и на личной страховке, но от нее можно отказать. Правда в этом случае банк выдаст деньги под больший процент.

Где взять кредит под залог земельного участка?

Залог — это право на имущество, которое заемщик передает банку до момента полного погашения кредитных обязательств. В качестве объекта залога мы рассматриваем частные дома с земельными участками, находящиеся в собственности заемщиков. Одобрение кредита под залог дома зависит от ликвидности объекта. Оцениваются тип, конструкция, инфраструктура, возможность его быстрой реализации по приемлемой стоимости в случае неплатежеспособности заемщика.

У нас можно взять кредит под залог дома, если объект соответствует следующим требованиям:

  • построен не раньше 1998 года;

  • имеет площадь не менее 100 кв. м;

  • является капитальной постройкой;

  • находится на территории присутствия банка;

  • не обременен обязательствами;

  • расположен не в черте закрытых административно-территориальных зон.

В большинстве случаев поручители по кредиту не нужны, но мы можем потребовать их наличие. В таком случае можно рассчитывать на более выгодную процентную ставку.

ПОДРОБНЕЕ:  Открытие счета за рубежом. Как это сделать, и в каком иностранном банке открыть счет?

Оформить кредит можно также под залог загородных домов. Этот тип займов имеет свои особенности, с которыми тоже важно ознакомиться.

В первую очередь кредитор проверит загородный дом на предмет проживания в нем. Если он является единственным жильем заемщика, вряд ли такой дом сможет стать залогом.

Можно выделить и другие критерии, которым должен соответствовать загородный дом, чтобы быть залогом:

  • местоположение на территории действия программ кредитора;
  • дом находится в неаварийном состоянии, не подлежит сносу, не требует капитального ремонта;
  • сложности могут возникнуть, если недвижимость возведена из дерева, имеет деревянные перекрытия;
  • фундамент должен быть капитальным – из камня, железобетона или кирпича;
  • в доме должны быть все окна, двери и стены, кровля должна быть целой.

Важно также, чтобы земельный участок, на котором возведен дом, принадлежал заемщику. Право собственности должно быть зарегистрировано в соответствии с законодательством.

Следует проверить наличие актуального кадастрового плана. Земля должна располагаться в пределах населенного пункта.

Остановимся подробнее на некоторых требованиях к домам под залог.

В условиях жесткой конкуренции все больше кредитных организаций предлагают получить кредит без подтверждения дохода. Шансы на положительное решение возрастут, если предложить в залог дорогостоящее имущество, например земельный участок.

Если по каким-либо причинам оформить займ в зарплатном банке не удается, придется искать другого кредитора. Однако следует быть готовым к тому, что условия по займу будут менее выгодными.

Среди самых популярных банков, выдающих кредиты под залог земли без справки о доходах, выделяют Сбербанк и Россельхозбанк. Однако они предлагают эту программу только зарплатным клиентам.

Следует обращаться в банк с земельным участком, который соответствует его запросам. К примеру, земля должна подходить для аграрного использования. Еще одно обязательное условие — это наличие ее регистрации. Кредит должен брать человек, который имеет права владения участок и может предоставить подтверждающие это документы.

Но, помимо такого залога, нужно предать кредитному специалисту и другие документы. К примеру, следует доказать свою платежеспособность путем предоставления справки о доходах. Если ежемесячные доходы являются высокими, то для такого клиента предлагаются более лояльные условия: приемлемая ставка по процентам и подходящие сроки кредитования.

Как взять кредит под залог земельного участка: сбор документов

Некоторые клиенты не являются владельцами земли, но все же хотят взять заем. Ее собственником может быть какой-либо родственник. Тогда кредит выдается самому клиенту, а залог регистрируется, как собственность третьих лиц. Они также несут ответственность за своевременное погашение займа. В этом случае сумма кредитования может быть немного меньшей — до 75 % от суммы оценочной стоимости участка.

Если на участке есть строение, которое принадлежит третьему лицу, то залогом может выступать только земля и не более. Но если она находится в собственности заемщика, то шансы получить выгодный кредит только увеличиваются. Если же в качестве залога регистрируется только земля, то ее владелец, будучи заемщиком, может вести на ней строительство. К примеру, на участке может быть построен дом или другие сооружения.

Как взять кредит под залог земельного участка с постройками

Как взять кредит под залог земельного участка, какой пакет документов для этого нужен:

  1. Наличие подтверждения прав собственности. Это должна быть государственная регистрация прав владения.
  2. Документы, которые касаются основания или передачи участка от прежнего владельца к настоящему. Это может быть документ дарения, продажи, купли, а также обмена или даже завещания.
  3. Имущественная оценка в БТИ, а также свидетельство из Бюро о том, что на земле нет зарегистрированных построек. Если они есть, то нужно также принести документы и на них.
  4. Также можно предоставить справку о доходах, копию трудовой книжки.

Кредит под залог земельного участка

Все это касается кредитования физических лиц, которым выдается кредит под залог земельного участка. Юридическим лицам нужно предоставить дополнительно такие документы:

  1. Анкета с заявлением о намерении взять кредит.
  2. План-проект, по которому можно будет понять о перспективах использования участка в будущем.
  3. Оценка участка с документальным подтверждением.
  4. Заверенные нотариусом копии учредительных документов. Они должны подтверждать права юрлица на владение землей.

Срочно получить такой заем вряд ли получится. Анализ всех документов проводится кредитным специалистом ни один день. Некоторые банки выдают и срочные займы под залог участка, но тогда условия для клиента предлагаются более жесткие. К примеру, нужно будет погасить свои обязательства в течение пары лет с высокой процентной ставкой. Чтобы получить выгодный заем, нужно предоставить в качестве залога землю с высокой оценочной стоимостью, а также доказать свою платежеспособность.

Многие банки не предоставляют кредиты под участок земли. Здесь заёмщик сможет ознакомиться с условиями только тех кредиторов, которые выдают специализированные ссуды с возможностью использования земельного надела в качестве обеспечения.

Россельхозбанк

Россельхозбанк входит в число тех немногих банковских организаций, которые готовы принять участок земли в качестве залоговой составляющей. В этой финансовой организации можно получить заёмные средства на очень выгодных для себя условиях. Тут доступно получение денег суммой от 10 тыс. до 1 млн руб. наличными.

Минимальная годовая ставка начинается от 10%. Срок кредитного договора может доходить до 5-ти лет. Обеспечением может выступать любое ликвидное имущество. Ещё здесь есть возможность оформления ссуды с поручительством и созаёмщиками. Кредит под залог земельного участка в Россельхозбанке возможно будет погасить досрочно без переплат.

Восточный банк

Величина займа на любые цели у этого кредитора может составить до 30 млн руб. Минимальный размер суммы залогового кредита здесь составляет от 300 тыс. руб. В зависимости от суммы кредитования диапазон сроков очень сильно варьируется — от 13 до 240 месяцев. Как и в Россельхозбанке, тут можно подключить созаёмщиков и поручителей, что позволит увеличить размер одобренной суммы и снизить процентную ставку. Годовая ставка в Восточном банке начинается от 9,9%. Недвижимость, которую планируется использовать в качестве залога, необходимо застраховать.

Совкомбанк

Совкомбанк отличается от других финансовых организаций большим выбором кредитных предложений. Здесь возможно оформить ссуду под залог недвижимости суммой до 100 млн руб. Процентная ставка здесь начинается от 13,99%. Кредитный договор заключается на срок до 15 лет. В качестве залога может выступить любое ликвидное имущество. Размер кредитных средств не может превышать больше 70% от стоимости залога.

Россельхозбанк

Как взять кредит под залог земельного участка

В Россельхозбанке выгодно получать кредиты представителям сельского хозяйства. В качестве заемщиков могут выступать участники малого предпринимательства и микробизнеса. В залог принимается только земля, предназначенная для сельскохозяйственных нужд. Участок не должен быть ограничен в обороте или изъят из него. Он обязательно страхуется.

Особенности предложения в Россельхозбанке:

  • размер кредита — от 100 тыс. до 10 млн. рублей, максимальная сумма займа может достигать 70% от стоимости земли;
  • ставка — от 16%;
  • возможна отсрочка по телу кредита на два года. Отсрочка предоставляется только на выплату основного долга, проценты необходимо уплачивать в соответствии с утвержденным графиком;
  • срок кредита — до 8 лет;
  • возможность выбора способа погашения долга (аннуитетные или дифференцированные платежи);
  • собственники бизнеса в обязательном порядке выступают в качестве поручителей.
    Никаких комиссий за обслуживание или досрочное погашение займа не взимается.
ПОДРОБНЕЕ:  Приказ в банк о праве подписи

Как взять кредит под залог земельного участка: порядок оформления и документы

У каждого кредитора пакет документов, требующихся для выдачи займа, может разниться. В рамках данной публикации заёмщикам будет представлен полный список необходимой документации для получения ссуды под залог земельного участка. Стоит отметить, что, предоставив кредитору все возможные документы, клиент сможет рассчитывать на более комфортные условия по договору.

Список документов:

  • паспорт РФ;
  • анкета-заявление;
  • страховое свидетельство пенсионного страхования;
  • в зависимости от семейного положения и наличия детей необходимо подготовить свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребёнка;
  • военный билет;
  • трудовая книжка;
  • справка о размере заработной платы (справка по форме банка либо 2-НДФЛ);
  • кадастровый паспорт участка земли;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный надел;
  • свидетельство ИНН.

Сбербанк

В Тинькофф Банке также нет отдельных предложений по кредитам, обеспечением которого выступает земельный участок. Но есть кредит под залог недвижимости, в этом качестве принимается любая недвижимость.

Особенностью работы этого банка является дистанционное обслуживание клиентов. Процедура получения кредита выглядит следующим образом:

  1. На сайте банка заполняется онлайн-заявка, к ней прикрепляются сканы (фотографии) документов, подтверждающих право собственности на участок.
  2. Поступление звонка от специалиста банка для уточнения возникших вопросов.
  3. Заявка отправляется на рассмотрение банкам-партнерам.
  4. При одобрении кредита, к заемщику направляют курьера с кредитным договором.
  5. После того, как подписанный договор поступает обратно в банк, переводятся деньги на счет клиента.

Срок кредита может составлять до 15 лет, ставка — 12-15%. Сумма займа рассчитывается индивидуально, она не может быть выше 70% от стоимости залога.

У менее крупных банков также есть похожие предложения, рассмотрим их:

  1. РосЕвроБанк. Принимает в качестве залога только землю с сооружением (жилым домом). Процентная ставка составляет от 16,5%. Кредит может быть предоставлен на сумму от 350 тыс. до 4 млн. рублей. Погашение осуществляется аннуитетными платежами. Срок займа — 20 лет. Есть комиссия за выдачу денежных средств — 1,5% от суммы.
  2. Совкомбанк. Принимает в качестве обеспечения по кредиту землю. Имеет лояльные требования к своим клиентам. Так, не требуется официально подтверждать свой доход, максимальный возраст заемщика выше и достигает 84 лет (на момент погашения долга), для сравнения в других банках эта отметка установлена на 64-х годах. Требования к объекту также не высокие, но он обязательно должен находиться в том же регионе, что и банк. Денежные средства можно получить на 10 лет под 18,9%.
  3. Альфа-банк. Здесь кредит можно получить только по кредитной карте. Сумма от 300 тыс. до 3 млн. рублей под 24% годовых. По кредитке предусмотрен льготный период кредитования до 100 дней. Кредитную карту можно получить и без оформления недвижимости в залог, но тогда сумма займа будет меньше.
  4. АК Барс Банк. Сумма кредита может составлять от 300 тыс. до 30 млн. рублей, ставка — 12,5%. Требуется не только страхование земельного участка, но и личное присутствие, при отказе ставка будет увеличена на 3 пункта. Срок займа — до 15 лет.

Практически все банки предъявляют похожие требования к пакету документов, это:

  • заявление;
  • паспорт;
  • справка о доходах;
  • документы, подтверждающие трудовую деятельность;
  • документы, подтверждающие право собственности на землю.

Банки, при необходимости могут запрашивать и иные документы.

У этого вида кредита есть ряд преимуществ, это: и более низкие процентные ставки, и возможность нецелевого использования средств, и длительный срок кредитования.

Но вместе с тем, как и у любого банковского продукта, есть и свои недостатки, к ним относится: длительная процедура оформления займа, расширенный пакет документов для подачи заявки, высокие требования к залоговой недвижимости.

Этапы оформления

Если ранее заёмщик не сталкивался с такими операциями, то процедура оформления может затянуться на долгое время. Чтобы уложиться в максимально короткие сроки, необходимо досконально изучить все этапы получения потребительского кредита под залог земельного участка.

  1. Выбор финансовой организации и подача заявки. Здесь следует максимально ответственно подойти к подбору кредитующей организации, так как от этого будут зависеть величина процентной ставки и общие условия кредитования. Из всего списка нужно отобрать банки с наиболее выгодными условиями по займам, а уже из их числа необходимо выделить самых лучших кредиторов и рассмотреть каждого в отдельности. Также нелишним будет почитать отзывы об этих организациях на интернет-форумах. Заявку лучше подавать через интернет — таким образом можно сэкономить довольно много времени. Как только банк ответит предварительным одобрением, нужно собрать все документы и посетить ближайшее банковское отделение.
  2. Оценка земельного участка. Перед оформлением кредитного договора нужно провести оценку участка земли. Эту процедуру лучше заказать у независимых экспертов.
  3. Страхование недвижимости. Залоговое имущество требуется застраховать в обязательном порядке, а вот от страхования здоровья и жизни заёмщик может отказаться.
  4. Подписание банковского договора. Перед подписанием документа нужно прочитать и ознакомиться со всеми условиями, прописанными в договоре. Только после тщательного изучения всей документации следует подписывать кредитный договор.
  5. Получение кредитных средств. Заключительным этапом всей процедуры будет получение кредитных средств. Банк также предоставит график платежей, по которому заёмщик должен совершать регулярные выплаты.

Видео по теме

Наличие дорогостоящей недвижимости, например, земельного участка или загородного дома, повышает↑ вероятность положительного решения по заявке на кредит.

https://www.youtube.com/watch?v=YwpLEuo9D4w

Однако оформлять такие займы стоит только в проверенных компаниях, лучше всего в крупных банках. Это позволяет быть уверенным в том, что заемщик не лишится денег и недвижимости.

  1. ингосстрах официальный сайт офисы урегулирования
  2. страховка для визы шенген сбербанк
  3. тинькофф страхование путешественников промокод
  4. страховка взр сбербанк
  5. альфастрахование калькулятор каско
  6. транспортная карта тройка москва проверить баланс
  7. карта тройка проверка баланса на телефоне
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Adblock
detector